برخی سکوهای اینترنتی قیمت واحدهای مسکونی را دستکاری میکردند
نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت:برخی سکوها قیمتهای مسکن در مناطق مختلف را دستکاری و بهروزرسانی میکردند. تجربه ثابت کرده که در حکمرانی، هرجا نظارت نبوده، مشکل ایجاد شده است.
باشگاه خبرنگاران جوان؛ محبوبهکباری - داود بیگینژاد، نایبرئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران، از شکلگیری فضای قیمتسازی در بازار مسکن در ایام تعطیلات نوروز ۱۴۰۴ خبر داد و آن را حاصل فعالیت سکوهای مجازی فاقد نظارت دانست.
بیگینژاد با اشاره به تغییر رفتار بازار در فروردینماه امسال نسبت به سنوات گذشته اظهار داشت: «بهطور سنتی، فروردینماه نه فصل نقلوانتقالات مسکن است و نه ماه افزایش قیمت؛ اما امسال وضعیت کاملاً متفاوت بود.
همکاران ما در سراسر کشور عملاً از نیمه دوم اسفند تا اواخر فروردین تعطیل هستند و مراجعهکننده یا متقاضی واقعی وجود ندارد.»
وی افزود: «در فضای مجازی بهصورت برنامهریزیشده، قیمتسازی آغاز شد.
ما مشاهده میکردیم که یک فایل ملکی نسبت به روز قبل با افزایش قیمت مواجه میشد، در حالی که هیچ فعالیت واقعی و تقاضای مؤثری در بازار نبود.
این همان جو روانی بود که از نیمه دوم فروردینماه شروع شد.
نایبرئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران با انتقاد از فقدان نظارت بر سکوهای اینترنتی گفت: «برخی سکوها قیمتها را دستکاری و بهروزرسانی میکردند.
تجربه ثابت کرده که در حکمرانی، هرجا نظارت نبوده، مشکل ایجاد شده است.
سؤال اینجاست: چرا این سکوها نظارت نمیشوند؟»
بیگینژاد تأکید کرد: «نباید این افزایشهای کاذب را ناشی از تقاضای واقعی تلقی کرد.
ما در آن مقطع زمانی مراجعهکنندهای نداشتیم تا بگوییم قیمت بر اساس عرضه و تقاضا بالا رفته است؛ بلکه صرفاً یک فضای روانی و مدیریتشده در فضای مجازی حاکم بود.»
