21 هزار و 651 قطعه زمین در زنجان خالی است

نشست خبری مدیرکل راه و شهرسازی استان زنجان به همراه معاونین در راستای تشریح طرح تفصیلی جامع شهر و همچنین تسهیلات بافت فرسوده و زمین‌های خالی برگزار شد.
به گزارش خبرگزاری فارس از زنجان، نشست خبری مدیرکل راه و شهرسازی استان زنجان به همراه معاونین در راستای تشریح طرح تفصیلی جامع شهر زنجان، برنامه‌های دولت برای ساخت مسکن، پرداخت تسهیلات در بافت فرسوده و شرایط مربوط به آن برگزار شد.
در این نشست همچنین گزارشی از وضعیت واگذاری زمین رایگان به بنیاد مسکن برای ساخت مسکن به خانواده‌های نیازمند تشریح شد.
مدیرکل راه و شهرسازی استان زنجان در این نشست با اشاره به برنامه‌های راه و شهرسازی در راستای ساخت مسکن و مقاوم‌سازی آن اظهار کرد: یکی از اقدامات این اداره کل در بحث مسکن ساخت پروژه‌های مشارکتی است.
مسعود بیات‌منش با اشاره به رکود حاکم بر بازار مسکن از سال ۹۱ تا ۹۶ گفت: دولت وظیفه دارد که برای اقشار کم درآمد مسکن بسازد، خواه که این موضوع شبیه مسکن مهر باشد یا به شکلی دیگر اتفاق بیافتد.
وی با بیان اینکه در راستای اجرایی کردن پروژه‌های مشارکتی تا سقف دو تا سه سال آینده در حدود ۱۰ هزار واحد پروژه مسکن مشارکتی در کنار سایر خدمات که تجاری و سایر کاربری‌های خدماتی است، ساخته خواهد شد، بیان کرد: طی ۶ ماه آینده استارت این پروژه‌ها زده خواهد شد.
مدیرکل راه و شهرسازی استان زنجان با بیان اینکه اقدام دیگر گذاشتن زمین رایگان در اختیار بنیاد مسکن خواهد بود، گفت: بنیاد مسکن نیز فقط قیمت ساخت را از واجدین شرایط خواهد گرفت که سهمیه زنجان در این بخش ۲ هزار و ۷۰۰ واحد است که بین شهرستان‌ها توزیع شده اما عمده آن در زنجان خواهد بود.
وی با بیان اینکه بحث بعدی نیز کمک به تولید مسکن در بافت‌های فرسوده است، گفت: این امر نیز تقریبا در قالب صدور رایگان پروانه شهرداری از سوی شهرداری انجام می‌شود که البته در این بخش دولت سهم مردم را پرداخت می‌کند.
بیات‌منش با بیان اینکه دیگر اقدام راه و شهرسازی پرداخت تسهیلات در بافت فرسوده است، گفت: در این راستا تسهیلات تا سقف ۹۰ میلیون پرداخت می‌شود که تا ۴۰ میلیون تومان وام ۹ درصد و بیشتر از آن ۱۸ درصد است.
مدیرکل راه و شهرسازی استان زنجان با اشاره به اینکه امروز شاهد رونق ساخت و ساز در بافت‌های فرسوده هستیم، گفت: همچنین در این راستا پروژه‌های خدماتی در قالب فرهنگسرا و ...
نیز ساخته خواهد شد.
*بورس‌بازی زمین در زنجان
وی با بیان اینکه برنامه دیگر دولت مربوط به شهر جدید است که البته در زنجان این موضوع نداریم، گفت: البته در صورت کمبود زمین نسبت به الحاق شهرک‌های جدید اقدام خواهیم کرد.
بیات‌منش در ادامه به بحث بورس بازی زمین در زنجان اشاره کرد و گفت: این امر موجب شده است که قیمت زمین در زنجان حبابی باشد به طوری که قبلا یک سری افراد در قالب تعاونی غیر قانونی اقدام به فروش زمین کرده‌اند و همین امر مشکلاتی را ایجاد کرده است.
مدیرکل راه و شهرسازی استان زنجان با اشاره به اینکه حدود هشت تعاونی در حریم شهر زمین گرفته‌اند و تعهداتی نسبت به فیش این زمین‌ها ایجاد کرده‌اند، گفت: این فیش‌ها علاوه بر رونق دلال‌بازی هیچ تاثیری در بازار مسکن ایجاد نکرده است.
وی با اشاره به اینکه این شرکت‌های تعاونی صرفا به دنبال بورس‌بازی هستند‌، گفت: این امر بازار مسکن را بهم ریخته است.
مدیرکل راه و شهرسازی استان زنجان با اشاره به اینکه شهر زنجان ظرفیت این را ندارد که این زمین‌ها داخل محدوده بیاد،گفت: محدوده تعریف شده در قالب این فیش‌ها برای شهر زنجان زیاد است و در واقع این فیش‌ها یک نوع دلالی را ایجاد کرده است.
*21 هزار و 651 قطعه زمین در زنجان خالی است
در ادامه نیز معاون مهندسی و ساخت راه و شهر سازی استان زنجان با اشاره به اینکه در ارتباط با افزایش زمین‌های خارج از محدوده یکی ابعاد اجتماعی است که کسی به امید مسکن دار شدن آن را خریداری کرده است اما بعد دیگر و جدی‌تر آن است که در پاسخ به بورس بازی زمین این اتفاق رخ داده است.
رحیم توسلیان با بیان اینکه ما در زنجان برای ۸۳۴ هزار نفر جمعیت پذیری داریم، گفت: اگر بحث چند طبقه سازی را در نظر بگیریم ظرفیت برای بیش از ۹۰۰ هزار نفر خواهد بود.
وی با بیان اینکه ما حداقل برای ۱۰ تا ۲۰ سال آینده برای شهر زنجان جمعیت پذیری داریم، گفت: این نشان می‌دهد که زنجان ظرفیت دارد.
معاون مهندسی و ساخت راه و شهر سازی استان زنجان با بیان اینکه ۲۱ هزار و ۶۵۱ قطعه مسکونی تفکیک شده است و این موضوع از سال ۱۳۷۰ آغاز شده است، اضافه کرد: ۱۵ هزار قطعه واحد مسکونی خالی در داخل شهر داریم که ناشی از فعالیت شرکت‌های تعاونی است.
*نیازی به افزایش محدوده شهری نیست
در ادامه نیز اداره اجرایی و نظارت در امور مسکن اداره کل راه و شهرسازی استان زنجان در ارتباط با زمین‌های تعاونی خارج از محدوده شهر توضیحاتی ارائه کرد و اظهار داشت: این امر توسط تعاونی‌ها رخ داده است.
مجید مجید‌ی‌فر با اشاره به فرآیند الحاق زمین‌های خارج از محدوده شهری به داخل شهر گفت: مردم باید بر این امر آگاه بوده و هرگونه اطلاعات لازم در این زمینه را از اداره‌کل راه و شهرسازی استان پیگیر شوند.
وی با اشاره به اینکه محدوده شهر زنجان تا 10 سال آینده نیز کفاف نیازها را می‌دهد، افزود: از همین رو نیازی به افزایش محدوده شهری نیست.
گفتنی است، در این جلسه همچنین گزارشی از برنامه دولت برای ساخت مسکن برای اقشار کم درآمد ارائه شد که از طریق زمین ارزان قیمت صورت می‌گیرد و دیگری اینکه معافیت‌هایی در بحث هزینه نقشه‌ها و همچنین پروانه‌ها برای آن در نظر گرفته خواهد شد.
انتهای پیام/73005/ق/گ/خ