بازار ملک از ارز و طلا عقب مانده است
نایبرئیس اول اتحادیه مشاوران املاک استان تهران گفت: اگرچه بازار ارز و طلا رشد قابل توجهی داشتهاند، اما بازار مسکن از نظر درصد افزایش قیمت با نوعی جاماندگی مواجه است.
باشگاه خبرنگاران جوان؛ محبوبه کباری - داود بیگینژاد، نایبرئیس اول اتحادیه مشاوران املاک استان تهران با اشاره به وضعیت بازار مسکن در ماههای پایانی سال اظهار کرد:بازار مسکن برخلاف بسیاری از صنوف، شب عید متفاوتی دارد.
فصل اصلی فعالیت مشاوران املاک، ۷۵ روز ابتدایی فصل زمستان است و معمولاً در ماههای دی، بهمن و نیمه نخست اسفند، تعداد قراردادهای خرید و فروش بر اساس تجربه سنوات گذشته افزایش پیدا میکند.
وی افزود: در این بازه زمانی، بخشی از متقاضیان به دنبال خرید اولین واحد مسکونی خود هستند و برخی دیگر نیز برای افزایش متراژ یا نوسازی واحد مسکونی اقدام میکنند.
به همین دلیل، زمستان بهویژه دی و بهمنماه، فصل پررونقتری برای خرید و فروش مسکن محسوب میشود.
بیگینژاد با بیان اینکه ابتدای دیماه امسال با افزایش محسوس مراجعات و تردد متقاضیان همراه بوده است، گفت: متأسفانه برخی اتفاقات مقطعی در چند روز گذشته موجب کاهش موقت مراجعات شد، اما خوشبختانه روند حضور خریداران و متقاضیان در حال بازگشت به شرایط عادی و مشابه سالهای گذشته است.
وی با اشاره به تحولات قیمتی بازار مسکن در مقایسه با سایر بازارها گفت: از ابتدای سال تاکنون شاهد افزایش قابل توجه قیمت در بازار ارز و طلا بودهایم، اما بازار مسکن به لحاظ درصد رشد، از این دو بازار عقب مانده و نوعی جاماندگی دارد.
با این حال، نشانههایی از افزایش تدریجی قیمتها در بازار مسکن مشاهده میشود.
نایبرئیس اول اتحادیه مشاوران املاک استان تهران خاطرنشان کرد: این افزایش قیمت، نه به نفع مردم است و نه فعالان حوزه مسکن؛ چرا که با هر میزان افزایش قیمت، قدرت خرید متقاضیان کاهش مییابد و این موضوع هم فروش را دشوارتر میکند و هم موجب نگرانی فعالان این حوزه میشود.
