کرمانشاه در جذب تسهیلات مسکن روستایی رکورد زد؛ 70 درصد قرارداد بستند

به گزارش خبرگزاری تسنیم از کرمانشاه، شمس‌الله خدادادی در جلسه شورای مسکن استان که در استانداری برگزار شد اظهار کرد: سهمیه تعیین شده برای استان کرمانشاه در امسال، 2700 فقره تسهیلات ویژه روستایی بوده است که از این تعداد سهمیه، 1707 نفر به بانک‌ها معرفی شده‌اند و 970 فقره منجر به انعقاد قرارداد شده است.
وی عنوان کرد: استان کرمانشاه با 70 درصد انعقاد قرارداد نسبت به معرفی‌شدگان و 57 درصد در کل سهمیه، در رتبه نخست کشوری در بحث انعقاد قرارداد تسهیلات طرح ویژه قرار گرفته است.
مدیرکل بنیاد مسکن استان کرمانشاه از همکاری بانک‌های عامل در این زمینه قدردانی کرد و گفت: با این حال، هنوز حدود 800 نفر از متقاضیان در بانک‌ها در حال پیگیری برای انعقاد قرارداد هستند.
خدادادی تأکید کرد: در صورت تسهیل این فرآیند، قطعاً فاصله معناداری با سایر استان‌ها خواهیم گرفت و شاهد جذب سرمایه‌های بعدی نیز خواهیم بود.
وی با تأکید بر اینکه یکی از اصلی‌ترین موانع در مسیر انعقاد قراردادها، مسئله تضامین است، گفت: روستاییان عزیز در بحث تضامین با دشواری‌هایی روبرو هستند.
مدیرکل بنیاد مسکن استان کرمانشاه خواستار تسهیل این فرآیند از سوی سیستم بانکی شد و گفت: با رفع این مانع، می‌توان شاهد افزایش چشمگیر در تعداد قراردادهای منعقد شده و در نتیجه، تسریع در روند نوسازی و مقاوم‌سازی مسکن روستایی بود.
خدادادی راهکار مشخصی را برای حل این مشکل پیشنهاد کرد و افزود: ما از سیستم بانکی تقاضا داریم که با روان‌سازی این فرآیند، به ویژه با استفاده از ضمانت‌نامه زنجیره‌ای که طبق دستورالعمل‌ها و شیوه‌نامه‌های ابلاغی امکان‌پذیر است، کمک کنند تا شاهد افزایش سرعت انعقاد قراردادها و شروع احداث واحدها باشیم.
وی ابراز امیدواری کرد که تسهیل در فرآیند تضامین، نه تنها به جذب بهتر سهمیه‌های فعلی کمک خواهد کرد، بلکه می‌تواند در افزایش سهمیه استان در دوره‌های آتی نیز مؤثر باشد.
استان‌هایی که توانایی جذب بهتر تسهیلات را از خود نشان می‌دهند، معمولاً در تخصیص سهمیه‌های بیشتر در اولویت قرار می‌گیرند.
مقاوم‌سازی بیش از 76 درصدی در روستاها
مدیرکل بنیاد مسکن استان کرمانشاه عنوان کرد: درصد مقاوم‌سازی در استان کرمانشاه بالای 76 درصد است.
این رقم، بسیار بالاتر از متوسط کشوری است.
خدادادی گفت: از مجموع 118 هزار و 721 واحد روستایی در سطح استان، 90 هزار واحد تاکنون مقاوم‌سازی شده‌اند.
این به معنای ارتقای قابل توجهی در کیفیت و ایمنی مسکن بیش از سه چهارم واحدهای روستایی استان است.
وی افزود: 13 شهرستان استان کرمانشاه، در زمینه مقاوم‌سازی بالاتر از میانگین کشوری عمل کرده‌اند.
این نشان‌دهنده توزیع نسبتاً مناسب اقدامات در سطح استان است.
مدیرکل بنیاد مسکن استان کرمانشاه با بیان اینکه 6 شهرستان استان نیز تقریباً به 100 درصد مقاوم‌سازی رسیده‌اند گفت: در این شهرستان‌ها، نیاز به احداث مسکن روستایی و نوسازی بافت‌های فرسوده به شدت کاهش یافته و درخواست‌های روزانه در این زمینه نیز به حداقل رسیده است.
خدادادی افزود: استان‌هایی که درصد مقاوم‌سازی پایین‌تری دارند مثل 40 درصد، سهمیه‌های بیشتری دریافت می‌کنند.
ما با جذب سهمیه‌های فعلی می‌توانیم برای سهمیه‌های بعدی نیز اقدام کنیم.
وی به وضعیت شهر کرمانشاه اشاره کرد و گفت: در شهر کرمانشاه، درصد مقاوم‌سازی 52 درصد است که پایین‌تر از میانگین کشوری است.
مدیرکل بنیاد مسکن استان کرمانشاه افزود: با این حال، تلاش‌هایی در حال انجام است؛ با هماهنگی فرماندار و برگزاری جلسات متعدد با دهیاری‌ها، بخشداران و فرمانداری، در حال پیگیری هستیم تا این آمار را نیز بهبود بخشیم.
مدیرکل بنیاد مسکن استان کرمانشاه، در گزارشی جامع از روند پیشرفت پروژه‌های مسکن استان، از عملکرد موفق تفاهم‌نامه‌های همکاری با کمیته امداد حضرت امام و بانک‌های عامل خبر داد و تأکید کرد که علی‌رغم برخی چالش‌ها، پیشرفت مناسبی در زمینه ساخت و تحویل واحدهای مسکونی محرومین و اقشار کم‌درآمد حاصل شده است.
خدادادی با اشاره به انعقاد 220 فقره تفاهم‌نامه با کمیته امداد، گفت: تاکنون 25 فقره از این تفاهم‌نامه‌ها به مرحله انعقاد تسهیلات رسیده و با وجود سهمیه 53 واحد، 44 واحد تسهیلات دریافت کرده‌اند که نشان از همکاری مطلوب دارد.
وی افزود: در قالب طرح نهضت ملی مسکن، سهمیه 1500 واحد برای اقشار کم‌درآمد استان در سه سال تعیین شده که تاکنون 856 واحد ساخته شده، 348 واحد پروانه ساخت دریافت کرده و 48 واحد آماده تحویل به متقاضیان است.
مدیرکل بنیاد مسکن استان کرمانشاه افزود: پیشرفت فیزیکی پروژه‌ها در استان نسبت به آغاز عملیات در سطح مناسبی قرار دارد.
خدادادی به پروژه‌های بزرگ مانند 1600 واحد مسکن در وادی کنگاور و 1700 واحد فاز سه سراج اشاره کرد و از همکاری بانک‌های صادرات، پاسارگاد و تجارت در روند انعقاد قراردادها و تسریع عملیات ساخت و ساز قدردانی کرد.
وی تصریح کرد: با توجه به هزینه‌های بالا در آماده‌سازی پروژه‌ها و کمبود منابع مالی، نیازمند همکاری بیشتر بانک‌ها برای تسریع در پرداخت تسهیلات و تأمین سهم آورده متقاضیان هستیم تا روند اجرای پروژه‌ها تسریع یابد.
مدیرکل بنیاد مسکن استان کرمانشاه بر ضرورت تسریع در صدور مجوزهای ماده پنج و تخصیص انشعابات برق و گاز برای پروژه‌های در دست اجرا تأکید کرد و از دستگاه‌های خدمات‌رسان درخواست همکاری و همراهی بیشتر کرد.
خدادادی به موضوع جوانی جمعیت و استفاده از ظرفیت زمین‌های روستایی برای ساخت واحدهای مسکونی اشاره کرد و گفت: تلاش شده با اطلاع‌رسانی گسترده، خانواده‌های واجد شرایط به بنیاد مسکن معرفی شوند تا بتوانیم ضمن حفظ حقوق بیت‌المال، خدمات بهتری ارائه دهیم.
وی ابراز امیدواری کرد که با رفع موانع مالی و اداری، شاهد افزایش سرعت ساخت و تحویل واحدهای مسکونی به متقاضیان در استان باشیم.
تعیین‌تکلیف پروژه‌های مسکن مهر و تبدیل به نهضت ملی ضروری است
مدیرکل بنیاد مسکن استان کرمانشاه با اشاره به جلسات متعدد برگزارشده با اداره‌کل راه و شهرسازی و همچنین پیگیری‌ها در وزارت راه و شهرسازی گفت: هم‌اکنون نیاز است وضعیت پروژه‌های باقی‌مانده مسکن مهر به نهضت ملی مسکن تغییر پیدا کند.
این تبدیل وضعیت در وزارت راه قابل پیگیری است و ظرف یک هفته تا 10 روز آینده می‌تواند نهایی شود.
خدادادی همچنین با اشاره به پروژه 80 واحدی بنیاد مسکن در یکی از مناطق استان، از بروز وقفه در روند اجرایی به دلیل عدم تزریق به‌موقع منابع مالی گلایه کرد و افزود: بانک‌ها بر اساس پیشرفت فیزیکی پروژه اقدام به آزادسازی تسهیلات می‌کنند و بدون پیشرفت فیزیکی، هیچ پرداختی انجام نمی‌دهند.
اگر پول به پروژه تزریق نشود، کل پروژه متوقف خواهد شد.
وی عنوان کرد: بنیاد مسکن در روانسر با همان تیم و برنامه قبلی در حال فعالیت است و کوتاهی از سوی مجموعه بنیاد نبوده است.
با این حال، اگر مشارکت مردمی و اصلاح تناقضات پرونده‌ها توسط متقاضیان انجام نشود، روند کار با مشکل مواجه خواهد شد.
مدیرکل بنیاد مسکن استان کرمانشاه با اشاره به ضرورت تعیین تکلیف فوری این پروژه‌ها گفت: اگر چاره‌ای اندیشیده نشود، نه تنها بنیاد مسکن بلکه کل پروژه‌های نهضت ملی مسکن با وقفه روبه‌رو می‌شوند.
پیشنهاد ما انتقال پروژه‌ها به گروه‌های ساخت و سپردن ادامه فرایند ساخت‌وساز به خود مردم است، چرا که در شرایط فعلی امکان ادامه اجرای پروژه بدون تزریق منابع وجود ندارد.
خدادادی خاطرنشان کرد: تقاضای ما این است که هرچه سریع‌تر وضعیت این پروژه‌ها مشخص و مسیر ادامه کار با همراهی همه دستگاه‌های مرتبط هموار شود، تا ضمن جلوگیری از توقف پروژه‌ها، اعتماد مردم نیز حفظ شود.
انتهای پیام/