اثرگذاری ۲۰ درصدی تحریم‌ها بر صنعت ساختمان کشور
رئیس انجمن صنعت ساختمان گفت: بازارمسکن یک بازار مستقل در اقتصاد کشور است که تحریم ها تنها 20 تا 25 درصد بر آن اثر می گذارد.
باشگاه خبرنگاران جوان؛محبوبه کباری - پژمان جوزی رئیس انجمن صنعت ساختمان در نشست خبری امروز خود اظهار داشت: صنعت ساختمان دچار مشکلاتی است که باید از این وضعیت رکود نجات پیدا کند و خروج این بخش از رکود باعث رونق اقتصاد کلان می‌شود.
وی با بیان اینکه در پنج دهه گذشته چنین شرایطی به لحاظ بحران‌های منطقه‌ای وجود نداشته، اما جدا از این مساله وقتی آمار پروانه‌ها را با دوره‌های قبل مقایسه کنید متوجه کاهش شدید ساخت و ساز نسبت به گذشته می‌شوید گفت: ما آسیب شناسایی‌هایی درخصوص اصلاح قوانین انجام دادیم مثل بازنگری قانون نظام مهندسی و بازنگری قانون تامین اجتماعی که چالش‌های سرمایه گذاری صنعت ساختمان است.
بیش از ۱۵۰ شغل پیشین و پسین با صنعت ساختمان ارتباط دارد که اگر حال این صنعت خوب شود منجر به توسعه سرمایه گذاری و زنجیره تامین می‌شود.
جوزی با بیان اینکه تحریم‌ها شاید ۲۰ درصد در صنعت ساختمان اثر بگذارد، اما مساله اصلی اصلاح فرآیند‌ها و قوانین است گفت:این صنعت در بخش نیروی انسانی ساده و متخصص دچار کمبود‌هایی شده است ما با خروج اتباع غیرمجاز موافقیم، اما دولت باید در بخش صدور مدارک هویتی به اتباع مجاز راهکار‌هایی ارایه دهد.
درخصوص نیروی انسانی متخصص نیز یک جمعیت ۶۰۰ هزار نفری نظام مهندسی داریم، اما به دلیل ضعف قوانین کار، کمتر کسی حاضر است مهندسان را به استخدام درآورد.
جوزی در ادامه خصوص ساخت مسکن استیجاری هم گفت: پیشنهاد ما در بخش مسکن استیجاری و مسکن اجتماعی این است که دولت از این بخش بیرون بیاید و کار را به توسعه گر بدهد.
اگر دولت بخواهد تصدی‌گر باشد باید به رتق و فتق امور پیمانکاران بپردازد.
در صورتی که در همه جای دنیا این مسئولیت را به توسعه گر می‌دهند و محصول دارای ارزش افزوده را دولت دریافت می‌کند و به مردم اختصاص می‌دهد.
ما در این موارد تجربه خوبی را از مسکن مهر و نهضت ملی مسکن نداریم.
وی درخصوص متوسط قیمت ساخت در حال حاضر بیان کرد: قیمت ساخت به عوامل مختلفی بستگی دارد، اما نرخ ساخت جهانی خانه‌های اقتصادی حدود ۴۰۰ تا ۵۰۰ دلار در هر متر مربع است.
رئیس انجمن صنعت ساختمان بیان کرد: ناترازی برق منجر به اختلال در تولید نهاده‌های صنعت ساختمان می‌شود و به افزایش هزینه تولید و کندی در سیر تولید ساختمان منجر می‌شود.
در حال حاضر به دلیل نبود برق بسیاری از زنجیره تامین در صنعت ساختمان دچار مشکل است.
جوزی درباره اثرگذاری مکانیزم ماشه بر بازار مسکن گفت: امیدواریم نتوانند مکانیزم ماشه را بچکانند و ایران سربلند باشد.
اما اگر اسنپ‌بک فعال شود صنعت ساختمان بیش از سایر بخش‌ها تاثیر می‌گیرد.
وقتی حدود ۷۰ رده شغلی با زیربخش‌های آن که با حوزه مسکن مرتبط هستند درگیر شوند اثرات منفی بر اقتصاد ایجاد می‌شود.
او بیان کرد: در سال‌های قبل گفته می‌شد شش میلیون تقاضای انباشته در بخش مسکن داریم که قرار شد پنج میلیون واحد ساخته شود، اما محقق نشد.
در حالی که مسکن، خانواده‌ساز است و تبعات رکود آن بعد از سال‌های متمادی و با خطر پیری جامعه خود را نشان می‌دهد.
امیدوارم با بخش مسکن برخورد مهربانانه‌تری صورت گیرد.
