گسترش ساخت و سازهای غیرمجاز در گلستان/ رواج نماهای غیرایرانی!
رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان استان گلستان با اشاره به گسترش ساخت و سازهای غیرمجاز در سطح استان گفت: یکی از مشکلات جدی که در حوزه مقررات ملی ساختمان با آن مواجه هستیم، افزایش ساخت و سازهای بدون مجوز و خارج از مسیر نظام مهندسی است.
به گزارش خبرگزاری تسنیم از گرگان، ابراهیم کریمی امروز در نشست خبری با بیان اینکه در بسیاری از شهرهای استان شاهد هستیم برخی ساختمان‌ها بدون نظارت مهندسی ساخته شده و حتی بدون تأییدیه‌های لازم به بهره‌برداری می‌رسند اظهار کرد: متأسفانه این وضعیت در برخی مناطق به حدی است که بیش از 50 درصد ساخت و سازها از مسیر غیرمجاز و از طریق کمیسیون ماده 100 انتخاب شده‌اند، به خصوص در شهرهای با جمعیت کمتر و شهرهای درجه سه و چهار این مشکلات بیشتر است.
رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان استان گلستان ادامه داد: یکی از دغدغه‌های جدی ما ایمنی این ساختمان‌هاست، چرا که در فرایند اجرای آنها نظارت کافی وجود ندارد و معمولاً به روش‌های غیر فنی، تخریب و بازسازی‌های غیرمجاز انجام می‌شود که نه تنها به ساختمان بلکه به همسایگان نیز آسیب وارد می‌کند.
وی با اشاره به رایزنی‌ها و همکاری‌های گسترده با دستگاه‌های نظارتی و حاکمیتی استان، اظهارکرد: در حال برگزاری جلسات مشترک با دادستان مرکز استان و شهرداران هستیم تا بتوانیم به صورت مؤثرتر با ساخت و سازهای غیرمجاز مقابله و از وقوع این تخلفات جلوگیری کنیم.
کریمی تاکید کرد: هیئت مدیره دوره دهم سازمان اراده جدی برای پیگیری و ارتقای نظارت بر ساخت و سازها دارد.
همچنین برنامه‌های متعددی برای افزایش کیفیت نظارت و اجرای نظارت مضاعف و عالیه تدوین شده و بازدیدهای میدانی جدی آغاز شده است.
ما خود را پاسخگو می‌دانیم و به صورت جدی در پی بهبود شرایط هستیم.
وی همچنین اشاره کرد: اگر مهندسان ناظر دچار سهل‌انگاری یا تخلف شوند، پرونده آنها به شورای انتظامی سازمان ارجاع خواهد شد تا برخورد قانونی صورت گیرد.
رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان گلستان در خصوص ساخت و سازهای بلندمرتبه در شهرهای بزرگ استان، گفت: با توجه به طرح جامع گرگان و ضوابط موجود، در برخی مناطق امکان ساخت ساختمان تا 10 طبقه وجود دارد، اما هر گونه افزایش ارتفاع و طبقات نیازمند بازنگری و تصویب در شورای عالی شهرسازی و معماری است که پس از ابلاغ، نظام مهندسی به طور کامل از آن حمایت خواهد کرد.
وی سپس به تشریح کلی فرایند ساخت و ساز در کشور پرداخت و گفت: دو نظام برای ساخت و ساز وجود دارد؛ یکی نظام فنی و اجرایی که بیشتر مربوط به پروژه‌های دولتی است و زیر نظر سازمان مدیریت و برنامه‌ریزی انجام می‌شود، و دیگری نظام مهندسی ساختمان که پروژه‌های غیر دولتی و عمومی را شامل می‌شود.
رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان گلستان توضیح داد: بخش عمده‌ای از مشکلات ما ناشی از ساخت و سازهای خارج از مسیر نظام مهندسی است که هیچ‌گونه نظارتی بر آنها وجود ندارد، نه طراح مشخصی دارند و نه ناظر؛ به همین دلیل احتمال بروز تخلفات و عدم رعایت مقررات ملی ساختمان در آنها بسیار بالاست.
وی بیان کرد: در پروژه‌هایی که از مسیر نظام مهندسی عبور می‌کنند، نقشه‌ها توسط مهندسان صلاحیت‌دار تهیه و مهر و امضا می‌شود، سپس تاییدیه‌های لازم اخذ شده و ناظران نیز بر اجرای صحیح آن نظارت دارند.
با این حال، نظارت نمی‌تواند کار ساخت را متوقف کند و اگر تخلفی صورت گیرد، مراجع صدور پروانه باید وارد عمل شوند.
کریمی درباره مشکلات مربوط به تعویض ناظر گفت: در گذشته برخی مالکان بدون توجه به گزارش ناظران اقدام به تعویض آنها می‌کردند و این باعث می‌شد مشکلات بدون اصلاح باقی بماند.
در دوره جدید هیئت مدیره این روند کنترل شده و اجازه تعویض ناظر بدون دلیل موجه داده نمی‌شود.
وی درباره اقدامات آموزشی سازمان نظام مهندسی افزود: دوره‌های آموزشی مدون و مستمری برای ارتقای دانش مهندسان در حوزه طراحی، نظارت و اجرا برگزار می‌شود و تا پایان سال نیز ادامه خواهد داشت.
رئیس سازمان مهندسی ساختمان استان گلستان همچنین به موضوع نماهای ساختمانی اشاره کرد و گفت: در زمینه نمای ساختمان‌ها، ضوابط فعلی محدودیت زیادی برای کارفرماها ندارند و استفاده از نماهای غیرایرانی مثل نمای رومی بسیار رایج شده است.
ما در تلاشیم با همکاری مراجع بالادستی، ضوابط بهتری برای حفظ سیمای شهری و رعایت مسائل فنی تدوین کنیم.
انتهای پیام/
