مشاوران املاک مجاز به تنظیم قرارداد دستی نیستند
رئیس اتحادیه مشاوران املاک شهرستان گرگان گفت: طبق قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول ، مشاوران املاک مجاز به تنظیم قرارداد دستی نیستند و باید از طریق سامانه «کاتب» اقدام کنند.
حمیدرضا طاهری در گفت‌وگو با خبرنگار خبرگزاری تسنیم در گرگان، با اشاره به قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول اظهار کرد: این قانون که از تیرماه سال گذشته اجرا شده، هنوز برای بسیاری از مردم ناشناخته است.
بارها تاکید کرده‌ایم که نیاز به فرهنگ‌سازی جدی دارد و صداوسیما و شهرداری‌ها باید اطلاع‌رسانی کنند.
رئیس اتحادیه مشاوران املاک شهرستان گرگان افزود: طبق این قانون، مشاوران املاک مجاز به تنظیم قرارداد دستی نیستند و باید از طریق سامانه «کاتب» اقدام کنند.
سامانه کاتب دسترسی آنلاین به ثبت اسناد، ثبت احوال، کد پستی و احراز هویت دارد و در تعیین مالکیت به ما بسیار کمک می‌کند.
وی گفت: اما برخی افراد به‌دلیل ناآگاهی، تفاسیر اشتباه از قانون دارند.
این قانون فقط شامل اسناد رسمی سبزرنگ صادرشده از سوم تیر 1403 به بعد است.
وی ادامه داد: هم‌اکنون نیز 14 نوع قرارداد یکسان در سامانه بارگذاری شده که صرفا مشاوران املاک امکان تنظیم آن‌ها را دارند.
طاهری گفت: با وجود سامانه‌های متعدد و قوانین جدید، چالش‌ها بیشتر شده؛ هم برای مشاوران و هم برای مردم.
یکی از مشکلات ما، تعدد این سامانه‌هاست.
وی بیان کرد: مثلا سامانه‌ای به‌نام «خودنویس» برای ثبت قراردادها راه‌اندازی شده که متاسفانه به‌دلیل خودکاربری بودن، بستر سوءاستفاده شده است.
رئیس اتحادیه مشاوران املاک شهرستان گرگان گفت: افراد برای دریافت وام ودیعه، قراردادی سوری می‌نویسند تا کد رهگیری بگیرند و این موضوع بازار اجاره را از کنترل خارج می‌کند.
وی گفت: در مقابل، سامانه «کاتب» با امکانات احراز هویت و استعلام مالکیت، دقیق‌تر و قابل‌اتکاتر است، اما آن هم با مشکلاتی مثل قطعی اینترنت و فرایند سخت تأیید روبه‌روست.
انتهای پیام/