ساخت و سازهای غیرمجاز در شیراز بلای جان مردم

خبرگزاری مهر، گروه استان‌ها، مرضیه جوانمردی فر: در سال‌های اخیر، شیراز به عنوان یکی از شهرهای تاریخی و فرهنگی ایران، با چالش‌های متعددی در زمینه ساخت و ساز مواجه شده است.
یکی از این چالش‌ها، افزایش ساخت و سازهای غیرمجاز در مناطق مختلف، به ویژه در مناطق جنوبی و حاشیه است که به مرحله بحرانی رسیده و نگرانی‌های جدی در مورد امنیت ساکنان ایجاد کرده است.
این پروژه‌ها که به صورت شبانه و با هدف سودجویی انجام می‌شوند، به فروش به مردمی که از وضعیت خطرناک این بناها آگاه نیستند، می‌انجامد و امنیت ساکنان را به خطر می‌اندازد.
بر اساس گزارش‌های محلی، ساخت و سازهای غیرمجاز در این منطقه به طور چشمگیری افزایش یافته است.
این پروژه‌ها معمولاً بدون مجوز شهرداری و با نادیده گرفتن ضوابط اصولی ساختمان‌سازی انجام می‌شوند.
بساز و بفروش‌ها با استفاده از روش‌های غیرقانونی، اقدام به ساخت ساختمان‌های چند طبقه می‌کنند که نه تنها از نظر ساختاری ناایمن هستند، بلکه به دلیل عدم رعایت استانداردهای ایمنی، خطرات جدی برای ساکنان به همراه دارند.
عوامل متعددی در این مسئله دخیل است، بسیاری از بساز و بفروش‌ها به دنبال کسب سود سریع هستند و به همین دلیل، به ساخت و سازهای غیرمجاز روی می‌آورند.
برخی از خریداران نیز به دلیل ناآگاهی از خطرات این ساختمان‌ها و وضعیت مالی نامناسب، به خرید این املاک روی می‌آورند.
در کنار همه این موارد، ضعف در نظارت و کنترل شهرداری بر ساخت و سازها، به این معضل دامن زده است.
در همین راستا ضرورت دارد که مسئولان شهری با اتخاذ تدابیر جدی و افزایش نظارت بر ساخت و سازها، به این بحران رسیدگی کنند.
همچنین، آگاهی‌بخشی به مردم در مورد خطرات ساخت و سازهای غیرمجاز و تشویق آن‌ها به خرید املاک قانونی و ایمن، می‌تواند به کاهش این معضل کمک کند.
در غیر این صورت، شیراز با چالش‌های جدی‌تری در آینده مواجه خواهد شد.
خارج از اصول فنی و ضوابط شهرسازی ساختمان ساخته می‌شود
افسانه خواست خدایی عضو شورای اسلامی شهر شیراز در گفتگو با خبرنگار مهر گفت: ما تلاش کرده‌ایم تا در زمینه عدالت، خدمات شهری و پروژه‌های عمرانی در محلات منطقه ۵ به‌طور متوازن عمل کنیم و همه محلات را به یک شکل مورد توجه قرار دهیم.
وی با بیان اینکه در چهار سال گذشته، پیشرفت‌های قابل توجهی در مناطق جنوبی شیراز مشاهده شده و اتفاقات خوبی در حوزه‌های عمرانی و خدماتی رخ داده که نمی‌توان از آن‌ها غافل شد، گفت: بخش جنوبی شیراز نیازمند بهبود زیرساخت‌ها بوده و ما در این مدت سعی کرده‌ایم این مسائل را حل کنیم.
با این حال، برخی معضلات همچنان وجود دارند که از زمان آغاز فعالیت ما در منطقه وجود داشته و ادامه دارند.
خواست خدایی با بیان اینکه در مدت اخیر، مشکلات ساخت و ساز غیرمجاز در شیراز به شدت افزایش یافته است، افزود: این ساخت و سازها به‌صورت شبانه و خارج از اصول فنی و ضوابط شهرسازی و مقررات ملی ساختمان انجام می‌شود.
این موضوع به‌ویژه در برخی کوچه‌ها به وضوح مشهود است و به حدی رسیده که باعث ایجاد بحران در این مناطق شده است.
ساخت و سازهای غیر مجاز، بحرانی در دل شهر است
عضو شورای اسلامی شهر شیراز گفت: در بسیاری از کوچه‌های مناطق جنوبی شیراز، تعدادی زیادی از خانه‌های ساخته شده به‌صورت غیرمجاز و شبانه ساخته شده‌اند و افرادی به‌عنوان لیدر در حال انجام این فعالیت‌ها بوده که متأسفانه، این ساخت و سازها به بلای جان مردم تبدیل شده است.
وی ادامه داد: ساخت و سازهای غیرمجاز یکی از مسائل مهمی است که در سال‌های گذشته نیاز به نظارت و کنترل مستقیم شهرداری بر این منطقه و محلات داشته است.
اقداماتی مانند تخریب ساختمان‌های در حال ساخت، اقدام مثبتی است که نشان‌دهنده تلاش شهرداری برای مقابله با این معضل است.
اما نکته اصلی این است که نظارت و کنترل باید قبل و در حین ساخت و سازها انجام شود تا از بروز این مشکلات جلوگیری شود.
متأسفانه، به دلیل کمبود نیروی انسانی و تجهیزات کارآمد برای جلوگیری از تخلفات، نظارت‌ها کمرنگ شده و تخلفات روز به روز در حال افزایش است.
با وجود تلاش‌های بسیار شهرداری حجم و گستردگی این تخلفات به حدی است که کنترل آن‌ها دشوار شده است.
خواست خدایی گفت: تخلفات ساخت و ساز در مناطق حاشیه‌ای شیراز غالباً از نوع خاصی هستند.
به‌عنوان مثال، افزایش واحدهای یک طبقه و طبقات بدون مجوز و پروانه، که حتی سازه‌های موجود توانایی تحمل این افزایش را ندارند، بحران‌هایی را ایجاد می‌کند.
تبدیل طبقات به چندین واحد نیز به‌صورت غیرقانونی انجام می‌شود و مشکلات زیادی را به همراه دارد.
ساخت و سازهای آجری خطرناک برای چندین طبقه، خارج از ضوابط شهرسازی و فنی، به‌طور گسترده‌ای در حال انجام است.
به‌عنوان نمونه، در برخی پلاک‌ها، صد درصد زمین‌ها ساخته شده‌اند که این وضعیت فاجعه‌بار است.
این پیشروی‌ها بدون در نظر گرفتن حیات و محوطه باز صورت می‌گیرد و نیاز به کنترل جدی شهرداری و نظارت شورا دارد.
سود حاصل از ساخت و سازهای غیر مجاز به جیب دلالان می‌رود
عضو شورای اسلامی شهر شیراز همچنین بر لزوم نظارت و پیشگیری شهرداری تأکید کرد و گفت: سود حاصل از این ساخت و سازها تنها به جیب دلالان و سازندگان غیرمجاز می‌رود.
این سازندگان، ساختمان‌ها را در مدت زمان کوتاهی می‌سازند و مردم به دلیل عدم آگاهی از وضعیت ساخت و ساز، تصور می‌کنند که می‌توانند برای این واحدها سند دریافت کنند.
کنترل و نظارت به جای تخریب و اجرای عملیات
خواست خدایی در خصوص وضعیت بحرانی ساخت و سازهای غیرمجاز هشدار داد و گفت که این موضوع می‌تواند به فاجعه‌ای جدی منجر شود.
اگر تخلفات ساخت و ساز در مناطقی که سکنه دارند، صورت گیرد، شهرداری با تأخیر در اقدام، به مرحله‌ای می‌رسد که ساختمان‌ها ساخته شده و متخلفان و دلالان این واحدها را به خانواده‌هایی که فریب خورده‌اند، واگذار می‌کنند.
خواست خدایی تصریح کرد: در این شرایط، شهرداری و دستگاه‌های قضائی با جمعی از خانواده‌های بی‌خانمان مواجه می‌شوند که به دلیل عدم نظارت و کنترل به این وضعیت دچار شده‌اند.
لازم به ذکر است تلاش‌های خبرنگار مهر برای گفتگو با معاونت‌های شهرسازی و معماری و محیط زیست و خدمات شهری شهرداری شیراز در خصوص چرایی عدم نظارت دقیق شهرداری بر این روند غلط بی نتیجه ماند و مسئولین شهرداری شیراز پاسخگویی تماس و پیگیری‌های انجام شده نبود.