65 درصد جامعه هدف بهزیستی در دهک‌های پایین فاقد مسکن‌اند - تسنیم

به گزارش خبرنگار اجتماعی خبرگزاری تسنیم، سید جواد حسینی، رئیس سازمان بهزیستی کشور، درباره وضعیت ساخت مسکن برای معلولان اظهار کرد: در مجموع، وضعیت مسکن مددجویان سازمان بهزیستی در پروژه نهضت ملی مسکن به این صورت است که 40 هزار و 376 واحد در این طرح به سازمان اختصاص یافته که از این تعداد، 12 هزار و 846 پروژه در حال اجراست و مجموع آورده مالی تأمین‌شده از سوی مددجویان نیز 6 هزار میلیارد تومان بوده است.
همچنین 27 هزار و 853 پروژه از مسکن مهر همچنان تعیین تکلیف نشده‌اند.
وی افزود: در حال حاضر، 143 هزار و 296 نفر از افراد تحت پوشش بهزیستی فاقد مسکن هستند.
البته از ابتدای انقلاب تاکنون، بیش از 204 هزار واحد مسکونی برای مددجویان احداث شده و 45 هزار و 966 واحد نیز به صورت خودمالکی در دست ساخت است.
اگر این واحدهای خودمالکی را با واحدهای در حال ساخت در قالب طرح نهضت ملی مسکن جمع کنیم، اکنون 58 هزار و 812 پروژه نیمه‌تمام یا در حال ساخت داریم.
وی ادامه داد: مجموع واحدهایی که قرار است در سال 1402 به سازمان بهزیستی تحویل داده شود، 34 هزار و 172 واحد است.
همچنین اگر واحدهای در حال احداث در قالب طرح‌های حمایتی وزارت راه و شهرسازی مانند مسکن مهر، نهضت ملی مسکن، بنیاد ساخت، قرارگاه امام حسن مجتبی (ع) و سایر موارد را نیز در نظر بگیریم، اکنون 18 هزار و 792 واحد در حال ساخت هستند.
حسینی تصریح کرد: از این میان، 2189 واحد مختص خانواده‌های دارای چند معلول، 51 هزار و 91 واحد در مناطق روستایی و 800 هزار واحد نیز به صورت خودمالکی توسط مددجویان در حال ساخت است.
وی تأکید کرد: مدل‌های مختلفی برای تأمین مسکن جامعه هدف وجود دارد.
یکی از این مدل‌ها، طرح نهضت ملی مسکن است.
مدل دیگر، طرح خودمالکی است که بخشی از واحدها به صورت خودمالک و با تأمین زمین یا هزینه از سوی خود مددجویان ـ البته با استفاده از تسهیلات ـ ساخته می‌شود.
رئیس سازمان بهزیستی ادامه داد: سومین مدل، ساخت مسکن از طریق تفاهم‌نامه‌هاست.
این تفاهم‌نامه‌ها به دو بخش تقسیم می‌شوند.
نخست، تفاهم‌نامه با بنیاد مستضعفان است که بر اساس آن، 150 میلیون تومان از سوی بنیاد و 200 میلیون تومان به صورت بلاعوض از سوی بهزیستی برای ساخت مسکن خانواده‌های دارای دو معلول یا بیشتر پرداخت می‌شود.
این طرح حدود 18 هزار خانوار را شامل می‌شود.
وی اضافه کرد: از این تعداد، 2189 واحد در حال ساخت، 15 هزار و 811 واحد تحویل شده و 6464 واحد نیز در صف انتظار قرار دارند که باید با بنیاد مستضعفان برای تعیین تکلیف آن‌ها به توافق برسیم.
رئیس سازمان بهزیستی همچنین گفت: تفاهم‌نامه دیگر با بنیاد مسکن انقلاب اسلامی منعقد شده که در دو بخش شهری و روستایی در حال اجراست.
در بخش شهری، 10 هزار واحد مشمول تفاهم‌نامه هستند که از این میان، 3745 واحد در حال احداث‌اند.
در این بخش، بنیاد مسکن 350 میلیون تومان وام با بهره 23 درصد پرداخت می‌کند و در تأمین زمین نیز همکاری دارد.
وی افزود: در بخش روستایی نیز 10 هزار واحد در تعهد این تفاهم‌نامه است که در آن، 400 میلیون تومان تسهیلات با بهره 5 درصد پرداخت می‌شود.
تاکنون 4809 واحد تحویل شده و 5191 واحد در حال ساخت است.
حسینی درباره آمار فاقدان مسکن در جامعه هدف گفت: در حال حاضر، 39 هزار و 254 نفر در حوزه اجتماعی و 104 هزار و 40 نفر در حوزه توانبخشی فاقد مسکن هستند.
از نظر جنسیتی نیز 67 هزار و 578 مرد و 75 هزار و 716 زن در میان جامعه هدف، فاقد مسکن‌اند.
وی افزود: از نظر دهک درآمدی، 65.5 درصد از این افراد در دهک‌های 1 تا 3، 18.8 درصد در دهک‌های 4 تا 8، 3.1 درصد در دهک‌های 9 و 10، و 12.6 درصد در گروه نامشخص قرار دارند.
حسینی با اشاره به چالش‌های پیش‌روی ساخت 140 هزار واحد مسکن برای جامعه هدف، گفت: یکی از چالش‌ها، پایین بودن تمرکز بر دهک‌های 1 تا 3 در برنامه‌ریزی‌های کلان کشور است.
ما نیازمند یک متولی واحد و مدلی اختصاصی برای گروه‌های هدف نهادهای حمایتی هستیم، همراه با طراحی ابزاری ویژه برای تأمین مالی این اقشار.
وی تأکید کرد: با وجود آنکه هدف اصلی طرح نهضت ملی مسکن، تأمین مسکن برای اقشار کم‌درآمد است، اما متأسفانه در این طرح، هیچ تمایزی میان گروه‌های هدف نهادهای حمایتی و سایر اقشار جامعه قائل نشده‌اند؛ به‌گونه‌ای که مددجویان ما غالباً در این طرح عقب می‌مانند یا ناگزیر به انصراف می‌شوند.
حسینی ادامه داد: از دیگر مشکلات، نرخ بالای سود تسهیلات (23 درصد)، میزان بالای آورده اولیه، نبود واحدهای کوچک‌متراژ برای اقشار کم‌درآمد، عدم اجرای معافیت‌های قانونی (مانند معافیت معلولان از پرداخت هزینه آماده‌سازی زمین یا انشعابات) و نبود پروژه‌هایی با متراژ و پیشرفت فیزیکی مناسب برای این گروه‌هاست.
رئیس سازمان بهزیستی افزود: همچنین ماده 17 فصل ششم قانون جامع حمایت از حقوق افراد دارای معلولیت به‌طور کامل اجرا نشده است.
با وجود معرفی مددجویان و تشکیل پرونده، بانک‌های عامل به تعهدات خود عمل نمی‌کنند و اولویت را به حوزه ازدواج و فرزندآوری می‌دهند؛ در نتیجه، بسیاری از مددجویان موفق به دریافت تسهیلات نمی‌شوند.
وی بیان کرد: سامانه وزارت راه نیز دچار اشکالاتی است و برخی افراد به دلیل نیاز مالی و ناتوانی در تأمین منابع، امتیاز خود را می‌فروشند؛ اما این مسئله رصد نمی‌شود.
در ابلاغیه امسال بانک مرکزی، تسهیلات به‌صورت دهک‌بندی پرداخت می‌شود، حال آنکه قانون دهک‌بندی برای کمیته امداد حذف شده است.
حسینی در پایان تأکید کرد: در حال حاضر، باید 58 هزار و 812 پروژه نیمه‌تمام تعیین تکلیف شوند تا بتوان نیاز جامعه هدف فاقد مسکن را پاسخ داد.
انتهای پیام/