یادداشت|خطرات پنهان در وکالت‌نامه‌ها - تسنیم
وکالت نامه یکی از پرکاربردترین اسناد حقوقی در روابط اجتماعی و مالی است. به موجب ماده 656 قانون مدنی، وکالت عقدی است که طی آن، شخصی (موکل) فرد دیگری (وکیل) را برای انجام کاری به نیابت از خود معرفی می کند.
به گزارش خبرگزاری تسنیم، وکالت‌نامه یکی از پرکاربردترین اسناد حقوقی در روابط اجتماعی و مالی است.
به‌موجب ماده 656 قانون مدنی، وکالت عقدی است که طی آن، شخصی (موکل) فرد دیگری (وکیل) را برای انجام کاری به نیابت از خود معرفی می‌کند.
اما این سند به‌ظاهر ساده، اگر بدون آگاهی یا مشورت حقوقی تنظیم شود، می‌تواند زمینه‌ساز ضررهای مالی، حقوقی و حتی کیفری شود.
1.
اعتماد بی‌جا؛ آغاز دردسرهای وکالتی
بزرگ‌ترین آسیب از وکالت‌نامه زمانی رخ می‌دهد که فرد با اعتماد کامل و بدون بررسی سوابق یا نیت وکیل، اختیار اموری مهم را به او می‌سپارد.
در مواردی، موکل املاک یا دارایی‌های خود را به فردی وکالت می‌دهد و سپس با خیانت یا کلاهبرداری او مواجه می‌شود.
اگرچه وکالت باید در حدود مشخص باشد (مطابق ماده 663 قانون مدنی)، اما افراد به دلیل بی‌اطلاعی، اختیار کامل را به وکیل می‌سپارند و بعداً پشیمان می‌شوند.
2.
وکالت بلاعزل؛ زمانی که نمی‌توان وکیل را کنار گذاشت
وکالت‌نامه‌ای که در آن ذکر شود "بلاعزل"، به این معناست که موکل حق برکناری وکیل را ندارد، مگر در شرایط استثنایی.
مطابق ماده 679 قانون مدنی، موکل می‌تواند هر زمان وکیل را عزل کند، مگر اینکه وکالت ضمن عقد لازم و غیرقابل فسخ باشد.
این نوع وکالت‌نامه اگر بدون مشورت حقوقی تنظیم شود، می‌تواند موکل را در برابر اقدامات نادرست وکیل ناتوان کند.
3.
اختیارات مبهم و کلی؛ فرصتی برای سوءاستفاده
بسیاری از مردم از عبارات مبهمی مانند «وکالت در کلیه امور» در متن وکالت‌نامه استفاده می‌کنند.
اما طبق ماده 661 قانون مدنی، وکالت مطلق تنها شامل امور اداری است، نه مالی یا انتقال مالکیت.
در عمل، این گونه عبارات می‌تواند برای وکیل، مجوزی باشد برای انجام هر نوع کاری به‌نام موکل، حتی فروش اموال بدون اطلاع او.
4.
مشکلات وکالت‌های عادی و غیررسمی
افراد گاهی وکالت‌نامه را به‌صورت دست‌نویس یا بدون ثبت در دفتر اسناد رسمی تنظیم می‌کنند.
این کار نه‌تنها از نظر حقوقی فاقد اعتبار کامل است، بلکه در صورت اختلاف یا جعل، اثبات حق موکل بسیار دشوار خواهد بود.
وکالت رسمی، به‌دلیل ثبت در دفاتر اسناد رسمی، مستند و قابل استناد در مراجع قانونی است.
5.
ناآگاهی از حق فسخ
وکالت‌نامه‌ها اصولاً قابل فسخ‌اند؛ یعنی موکل می‌تواند هر زمان اراده کند، وکالت را خاتمه دهد.
اما بسیاری از افراد از این حق قانونی (مطابق ماده 678 قانون مدنی) بی‌خبرند و گمان می‌کنند تا زمانی که وکیل نخواهد، وکالت ادامه دارد.
وکالت‌نامه در عین کارآمدی ابزاری برای کلاهبرداری
وکالت‌نامه در عین کارآمدی، اگر بدون مشورت حقوقی و دقت لازم تنظیم شود، می‌تواند به ابزاری برای کلاهبرداری یا سوءاستفاده از اعتماد مردم تبدیل شود.
توصیه می‌شود هنگام تنظیم وکالت‌نامه، حتماً از مشاوره یک وکیل استفاده کرده، اختیارات را به‌صورت دقیق و محدود درج کنید، و از صدور وکالت بلاعزل، جز در موارد ضروری، اجتناب نمایید.
یادداشت از الهه ملا نعمت ، کارشناس حقوق
انتهای پیام/
