قیمت مسکن در خراسان جنوبی بالاتر از نرخ کشوری است

به گزارش خبرگزاری تسنیم از بیرجند، یکی از نیازهای اصلی و اولیه هر انسانی نیاز به مسکن است در حالی که نرخ ارز و دلار روبه افزایش است وضعیت بازار مسکن در خراسان جنوبی آشفته است.
تهیه مسکن در کنار دیگر مسائل مهم اقتصادی، به دغدغه بسیاری از خانواده‌ها تبدیل شده است.
موضوعی که این روزها نقش پر رنگ‌تری به خود گرفته است و با افزایش قیمت فروش مسکن، غافلگیری شهروندان خانه به دوش و نارضایتی آنها را از این شرایط در پی داشته است.
البته املاکی‌ها هم از این افزایش قیمت ناراضی هستند، آن طور که رئیس اتحادیه مشاوران املاک بیرجند از رکود در بازار مسکن خبر داد و گفت: با این وجود نمودار همچنان رشد صعودی داشته و افزایش قیمت‌ها را نشان می‌دهد.
بالارفتن چند برابری اجاره‌خانه و افزایش تقاضا
متقاضیان مسکن در انتظارند تا این بازار سر و سامانی گیرد تا بلکه بتوانند سقفی برای خود فراهم کنند اما این بازار طی ماه‌های اخیر هر روز بدتر از دیروز است.
با بالارفتن چند برابری اجاره‌خانه از ابتدای سال‌جاری و افزایش تقاضا، برخی از صاحب‌خانه‌ها از اجاره دادن منزل خود خودداری می‌کنند تا بتوانند در این بین از آب گل آلود ماهی بگیرند و این بازار بدون اینکه مدیریت شود، رها شده و صاحب خانه‌ها همه کاره برای تعیین مبلغ اجاره شده‌اند که این ضربه بیشتری بر آشفته بازار مسکن زده است.
نبود مسکن اجاره‌ای
نکته‌ای قابل تامل‌تر از این گرانی و شلوغی بازار مسکن، نبود مسکن اجاره‌ای است.
به چند مشاور املاک سری زدیم و تقاضای مسکنی برای اجاره داشتم که متاسفانه هر کدام یک یا دو مورد اجاره‌ای آن هم با قیمت‌های نجومی ارائه می‌کردند.
قیمت مسکن در استان بالاتر از نرخ کشوری
رئیس اتحادیه مشاورین املاک بیرجند در گفت‌وگو با خبرنگار تسنیم با اشاره به کاهش حدود 10 درصدی قیمت آهن و مصالح طی روزهای گذشته، تاثیر آن را بر بازار مسکن با تاخیر بیان کرد و اظهار داشت: باید دولت در این باره چاره اندیشی کند و جلوی برگزاری مزایده توسط برخی نهادها را بگیرد یا زمین به اشخاص مستحق حقیقی و حقوقی واگذار شود تا شاهد کاهش قیمت و تاثیر آن بر بازار مسکن باشیم.
اربابی بیان کرد: گاهی برخی افراد برای چندمین بار در مزایده‌ها شرکت می‌کنند و برنده می‌شوند و به دلیل بالا بردن قیمت زمین خودشان در یک نقطه، رقم مزایده را نیز بالا می‌برند و این اقدام سبب افزایش بی‌حساب و کتاب زمین و آشفته بازار مسکن در بیرجند می‌شود.
مسکن نخرید/ قیمت‌ها کاهش می‌یابد
وی با بیان اینکه ساخت و ساز مسکن دست کم یک تا یک میلیون و 500 هزار تومان برای سازنده در هر مترمربع سود دارد افزود: 50 درصد وضعیت کنونی و آشفته بازار مسکن به مردم برمی‌گردد چرا که اگر اقدام به خرید نکنند، قیمت‌ها به طور حتم کاهش می‌یابد.
رئیس اتحادیه مشاورین املاک بیرجند با اشاره به جمعیت استان و شهرستان و موقعیت جغرافیایی قیمت مسکن را بیشتر از نرخ کشوری و به نوعی شگفت انگیز مطرح و تاکید کرد: هیچ اهرم، قانون، منبع و ملاک تعیین کننده‌ای برای قیمت گذاری و خرید و فروش حتی در کشور وجود ندارد و این خود سبب افزایش قیمت می‌شود.
انتهای پیام/ ز