دولت در اجاره به دنبال دخالت در تعیین قیمت نیست/ بازار مسکن تا پایان سال جهش قیمتی نخواهد داشت

معاون وزیر راه و شهرسازی:
به گزارش خبرنگار راه و شهرسازی گروه اقتصادی باشگاه خبرنگاران جوان، مازیار حسینی معاون مسکن و ساختمان وزیر راه وشهرسازی در نشست خبری خود با بیان اینکه منابع مالی کشور کفاف تمامی طرح‌های موجود در مسکن را نمی‌دهد گفت: بنابراین باید در این طرح به بخش خصوصی اعتماد کنیم و مکانیزم ما در این طرح به صورت تهاتری است به گونه‌ای که ما زمین را می‌دهیم و واحد تحویل می‌گیریم کاری که شهرداری تهران در حوزه شهرسازی انجام داد.
حسینی اظهار کرد: در این طرح ملی تولید مسکن زمین را در اختیار یک سازنده خوشنام که ساختمان را به صورت حرفه‌ای بسازد قرار می‌دهیم و دولت سهم خود را برداشته و در اختیار صندوق پس انداز مسکن قرار می‌دهد و انبوه سازان هم سهم خود را در اختیار بازار مسکن قرار می‌دهند.
معاون مسکن و ساختمان وزیر راه وشهرسازی بیان کرد: این واحدها تا پایان دوره اقساط در رهن صندوق مسکن قرار میگیرد
حسینی با اشاره به اینکه تنها مکانیزمی که در حال حاضر تورم ایجاد نکند آن است که با همکاری شهرداری بتوانیم مکانیزم تسهیل‌گری را ایجاد کنیم و در این طرح ما با ایجاد صندوق‌های پس انداز و همچنین قرار دادن زمین‌های رایگان در اختیار سازندگان مانع از افزایش قیمت شویم.
بیشتر بخوانید: میانگین قیمت مسکن در خرداد به بیش از ۱۳ میلیون تومان رسید/ منطقه ۱۸ ارزان‌ترین منطقه تهران است
وی اظهار کرد: در این طرح طی صحبت و رایزنی‌هایی که با شهرداری تهران انجام شد بر این شد تا پیش جوازی را برای سازنده صادر کند تا سازنده معطل جواز برای ساخت مسکن نباشد.
معاون مسکن و ساختمان وزیر راه وشهرسازی افزود: زمین‌ها و پادگان‌هایی که در اختیار وزارت دفاع بود می‌تواند در قالب تفاهم‌نامه‌ای که برای ساخت 100 هزار واحد مسکونی منعقد شد حوزه تولید مسکن را تقویت کند.
حسینی افزود: از 500 هزار واحد مسکن مهر 80 هزار واحد هم اکنون در اختیار متقاضیان قرار گرفته و ما در طرح مسکن مهر به صورت هفتگی با سازندگان و به صورت ماهانه با حضور وزیر راه و شهرسازی از تمامی جزیئات و طرح‌های مسکن مهر مطلع می‌شود.
وی بیان کرد: هم اکنون مسکن مهر به عنوان یک مسکن قابل استفاده در اختیار تمامی مردم قرار گرفته و مسکنی به عنوان مازاد در این طرح وحود ندارد.
معاون مسکن و ساختمان وزیر راه وشهرسازی با اشاره به اینکه بیشترین مشکل ما در حوزه مسکن با تعاونی‌های بوده است بیان کرد: طی صحبتی که با وزیر کار انجام شد درخواست کردیم که تعاونی‌ها حق ساخت و ساز را ندارد و در حوزه مسکن تنها کارهای مدیریتی را انجام دهند و حق ساخت و ساز و ایجاد مشکلاتی مانند مسکن مهر را ندارند.
حسینی گفت:‌ واحدهای مسکن مهری که مشکل تعاونی دارند اگر نتوانند در یک بازه زمانی تعیین شده واحدهای خود را تحویل دهند زمین‌ها را از آنها پس گرفته و به سازنده صاحب صلاحیت تحویل می‌دهیم.
وی با اشاره به اینکه قیمت اجاره در 27 سال گذشته هماهنگ با نرخ تورم بوده است گفت: هم اکنون قیمت اجاره هم متناسب با نرخ تورم افزایش یافته و ما برای کنترل قیمت مسکن تبصره 11 که دریافت مالیات‌های غیر مستقیم بوده است را اصلاح کرده و مکانیزم تشویقی برای صاحبخانه‌ها در دستور کار قرار داده‌ایم.
معاون مسکن و ساختمان وزیر راه وشهرسازی گفت: هفته گذشته این تبصره را در دستور کار کمیسیون اقتصادی قرار داده‌ایم و اعلام کردیم که اگر صاحبخانه‌ها قراردادهای بلند مدتی را منعقد کنند در واحدهایی بین 150 تا 200 متری از پرداخت مالیات معاف می‌شوند.
حسنی اظهار کرد: همچنین برای مالکانی که با مستاجران خود قراردادهای دو سالانه ای را منعقد کنند مشوق‌های تشویقی را در نظر گفتیم.
وی در ادامه به راه اندازی موسسات اجاره‌داری اشاره کرده و گفت: در این موسوسات استارت آپها هم حضور دارند و در این طرح تمامی بخش‌های مربوطه به حوزه مسکن از جمله قیمت مسکن شفاف در اختیار متقاضی قرار می‌گیرد.
معاون مسکن و ساختمان وزیر راه وشهرسازی گفت: در سایت‌هایی مانند دیوار و شیپور در برخی از موارد قیمت‌های فیک وجود داشت اما در این طرح یک بانک اطلاعاتی جامع و کامل در نظر گرفته‌ایم و تمامی اطلاعات مربوط به حوزه مسکن به صورت شفاف و دقیق در اختیار متقاضی قرار می‌گیرد.
وی بیان کرد: طی نامه‌ای که به معاون اول رئیس جمهور ارائه کرده‌ایم درخواست داده‌ایم که کسانی که نقل و انتقالات را در حوزه مسکن انجام می‌دهند تمامی اطلاعات و همچنین کد رهگیری در سامان سیما تکس قرار گیرد تا از طریق آن بتوانیم بانک اطلاعاتی خود را تقویت کنیم و همچنین در حوزه جمع آوری داده هم اطلاعات ما بیشتر شود.
حسینی با اشاره به اینکه در تبصره 13 که در کمیسیون اقتصادی مطرح شده ما به هیچ عنوان دنبال تعیین قیمت برای سقف اجاره نیستیم و دولت به هیچ عنوان دخالت نمی‌کند و ما در این طرح از ابزارهای مالیاتی و مکانیزم های تشویقی استفاده خواهیم کرد.
معاون مسکن و ساختمان وزیر راه وشهرسازی یادآوری کرد: تولید مسکن و همچنین و راه‌اندازی موسسات اجاره داری و ایجاد استارت آپها از جمله موارد طرح ملی اقدام مسکن به شمار می‌رود.
وی با اشاره به اینکه ما به دنبال تفکیک جمعیتی نیستیم و بلکه خواستار ترکیب جمعیتی هستیم گفت: در طرح مسکن حمایتی اگر قرار باشد تفیکک جمعیتی ایجاد شود باعث ایجاد مشکلاتی درحوزه مسکن می‌شود اما ما به دنبال آن هستیم که در حوزه مسکن یک ترکیب جمعیتی ایجاد شود
معاون مسکن و ساختمان وزیر راه وشهرسازی در پاسخ به سوال خبرنگار باشگاه خبرنگاران جوان که آیا قیمت مسکن تا پایان سال گران می‌شود گفت: مسکن امسال جهش قیمتی نخواهد داشت.
وی گفت: معاونت مسکن و ساختمان دخالتی در شورای مرکزی نظام مهندسی نخواهد داشت وتنها نقش نظارتی در این طرح بر عهده دارد.
مازیار حسینی: در مسائل داخلی نظام مهندسی دخالت نمی‌کنیم/انتخابات حتماً برگزار می‌شود
حسینی درباره تنش اخیر ایجاد شده پس از تغییر رییس هیات اجرایی انتخابات سازمان نظام مهندسی ساختمان : در روزهای آینده با شورای مرکزی سازمان نظام مهندسی جلسه برگزار می‌کنیم و ادله آقای رجبی مبنی بر برکناری رئیس هیات اجرایی را می‌شنویم.
وی بیان کرد: در نهایت تصمیم با خود اعضای شورا است که چه کسی را برای این منظور انتخاب کنند و ما دخالتی در این زمینه نخواهیم داشت.
اعضای سازمان را به آرامش دعوت می کنم
انتهای پیام/