اجرای 100 درصدی کاداستر اراضی ملی در کردستان/ 7879 فقره اسناد رسمی صادر شد- اخبار کردستان - اخبار استانها تسنیم
سند مالکیت 100 درصد اراضی ملی استان کردستان در قالب طرح کاداستر صادر شده اما در بخش اراضی زراعی و کشاورزی تنها 35 درصد منجر به تثبیت و صدور سند مالکیت شده است.
به گزارش خبرگزاری تسنیم از سنندج، سازمان ثبت اسناد و املاک کشور سازمانی است حاکمیتی و وابسته به قوه قضاییه، توسعه‌یافته، کارآمد و اثربخش که با برخورداری از مدیریت دانش‌محور، منابع انسانی کارآمد، ساختاری فراگیر و تحولگرا، با ظرفیت‌های غنی نرم‌افزاری و سخت‌افزاری، ضمن اجرای صحیح ماموریت و برنامههای خود با بهره‌گیری حداکثری از منابع در اختیار و فناوری‌های نوین و فرصت‌های محیطی، امکان ثبت و صدور اسناد رسمی، مالکیت‌های معنوی، شرکت‌های تجاری و مؤسسات غیرتجاری به‌صورت الکترونیک و برخط در محیط مجازی امن، سنددار نمودن تمام عرصه کشور در سیستم کاداستر در چارچوب قوانین و مقررات روزآمد، ساماندهی و با توسعه ثبت رسمی ضامن و حامی حقوق مالکیت مشروع و قانونی اشخاص حقیقی و حقوقی خواهد بود.
ماموریت و اهداف بنیادین سازمان ثبت اسناد و املاک کشور براساس قانون اساسی جمهوری اسلامی ایران، سیاست‌های ابلاغی مقام معظم رهبری، چشم‌انداز بیست ساله، برنامههای توسعه قوه قضاییه، مصوبات ریاست قوه قضاییه و قوانین و مقررات مجلس شورای اسلامی مبتنی بر توسعه ثبت رسمی در کشور و تثبیت و حمایت از حقوق و مالکیت مشروع و قانونی اشخاص حقیقی و حقوقی به منظور ارتقاء نظم حقوقی و کاهش دعاوی و استفاده حداکثری از فن‌آوری‌های نوین جهت افزایش ارائه خدمات ثبتی به نحو غیرحضوری است.
ایجاد تسهیل و تسریع در ارایه خدمات ثبتی به ذی‌نفعان و کاهش مراجعات حضوری-شفاف سازی و تثبیت حدود و اطلاعات مالکیت‌ها -شفاف‌سازی نقل و انتقالات و معاملات رسمی - توسعه کیفی و ارتقای سطح برخورداری‌های منابع انسانی-ارتقای نظارت، بازرسی و پاسخگویی -بازنگری و اصلاح قوانین، مقررات و استانداردسازی رویه‌ها - اطلاع‌رسانی و ارتقای سطح آگاهی‌های عمومی از جمله سیاست‌های این سازمان است.
سازمان ثبت اسناد و املاک کشور وظیفه تثبیت و مستندسازی مالکیت‌ها، ثبت شرکت‌های تجاری و موسسات غیرتجاری، تنظیم اسناد رسمی و وقایع ازدواج و طلاق، ثبت اختراعات، طرح‌های صنعتی، علائم تجاری و نشانه‌های جغرافیایی و نیز اجرای مفاد اسناد رسمی را به عهده داشته و دفاتر اسناد رسمی و دفاتر رسمی ازدواج و طلاق به عنوان نهادهای تخصصی تحت نظارت این سازمان فعالیت دارند
سازمان ثبت اسناد و املاک کشور به عنوان یکی از قدیمی‌ترین و گسترده‌ترین دستگاه‌های حاکمیتی، ماموریت تثبیت و حمایت از حقوق مالکیت مشروع و قانونی اشخاص حقیقی و حقوقی جامعه را برعهده داشته و نقش مؤثری در روابط و مناسبات اقتصادی و اجتماعی و استقرار وتثبیت مالکیت ایفاء می‌کند، منشاء پیدایش سازمان ثبت اسناد و املاک کشور قانون ثبت مصوب 21/2/1290 است که در دوم تقنین پس از استقرار مشروطیت به تصویب رسید که در گذر زمان مواجه با تغییراتی بوده است و هم‌اکنون از سازمان‌های تابعه قوه قضاییه است و ریاست عالیه آن معاون رئیس قوه قضاییه است و در استان کردستان نیز «اکبر پیرمحمدی» از نیروهای جوان، انقلابی و خوش‌فکر عهده‌دار این مسئولیت است.
ثبت اسناد و املاک در دوره جدید مدیریتی علاوه‌بر انجام رسالت کاری و ارتباط نزدیک با اصحاب رسانه، اجرای طرح کاداستر به‌عنوان گامی مهم برای ثبت مالکیت اراضی ملی را در دستور کار قرار داده و این مجموعه با تلاش شبانه‌روزی و روحیه جهادی در راستای تحقق اهداف این طرح تلاش می‌کنند.
بازدید «اکبر پیرمحمدی» مدیرکل ثبت اسناد و املاک استان کردستان از دفتر خبرگزاری تسنیم در سنندج فرصتی شد تا خبرنگاران این رسانه در گفت‌وگوی تفصیلی مسائل مهم استانی در این حوزه را با وی به بحث و گفت‌و‌گو بگذارند که مشروح آن در زیر می‌آید:
تسنیم: وظیفه سازمان ثبت و اسناد در استان کردستان چیست؟
سازمان ثبت اسناد و املاک کشور زیر مجموعه قوه قضائیه و یک نهاد حاکمیتی و موجب نظام‌مندی شخصیت حقوقی در کشور است، این سازمان علاوه‌بر ثبت املاک و حمایت از حقوق مالکان، به منظور اعتباردهی به املاک کشور فعالیت می‌کند؛ همکاری با دستگاه‌های دولتی، اجرای مقررات و قوانین در ثبت اسناد، جلوگیری از سوءاستفاده جعلی، حفظ و نگهداری اسناد رسمی تنظیم شده، اجرای طرح کاداستر و ...
از جمله وظایف ما در استان است.
تسنیم: چه اقداماتی در حوزه کاداستر اراضی ملی و منابع طبیعی کردستان انجام شده است؟
دولت سازمان امور اراضی را موظف کرده در تمام اراضی کشاورزی طرح رفع تداخلات و کاداستر انجام شود، کاداستر از زیرمجموعه‌های سامانه‌های اطلاعات زمین (LIS) بوده و به منظور مدیریت زمین ها ایجاد می‌شود.
مدیریت زمین‌ها در سطح نخست شامل ثبت و تعیین مالکیت و تعیین حدود موقعیتی و مساحت زمین است که در این گام، با انجام عملیات نقشه‌برداری کاداستر، منجر به صدور اسناد تک برگی می‌شود.
هدف از اجرای طرح کاداستر، جمع‌آوری آمار و اطلاعات زمین‌های کشاورزی و تعیین محدوده ملکی برای احراز و تثبیت مالکیت و تعیین حدود زمین‌های ملی و شخصی است.
اولین مزیت تعیین تکلیف مالکیت زمین، کاهش تصرف و تعرض به آنها و در واقع کاهش پدیده زمین‌خواری است چون برخی اراضی توسط سودجویان مورد تصرف قرار گرفته و به شکل غیرقانونی دچار تغییر کاربری شده و به فروش می‌رود که تنها راهکار بهبود این وضعیت، اجرای کامل طرح کاداستر است.
با اجرا شدن کامل طرح کاداستر، اطلاعات ملکی به صورت آنلاین در دسترس قرار گرفته و وضعیت ملکی اراضی نیز به راحتی قابل شناسایی بوده و بخش بزرگی از مشکلات بهره‌برداران بخش کشاورزی و سایر دستگاه‌های اجرایی و اختلافات میان خود کشاورزان رفع می‌شود.
در همین راستا؛ در قالب طرح کاداستر از کل مساحت دو میلیون و 121 هزار و 512 هکتار اراضی ملی استان، سند مالکیت 100 درصد اراضی کردستان صادر شده اما در اراضی زراعی و کشاورزی از 903 هکتار زمین، 310 هکتار یعنی 35 درصد منجر به تثبیت و صدور سند مالکیت شده است.
از همه کشاورزان درخواست می‌شود که هر چه سریع‌تر برای بهره‌مندی از سند مالکیت اراضی خود به دفاتر ثبت‌واسناد در سطح استان مراجعه کرده تا بلافاصله کارها به صورت قانونی پیش برود.
در بخش صدور سند مالکیت در 11 ماهه سال گذشته 52 هزار و 596 فقره سند در استان صادر شده اما در این مدت در سال‌جاری 56 هزار و 897 فقره سند در کردستان صادر شده که عملکرد امسال نسبت به سال 1400، رشد 10 درصدی داشته است.
تسنیم: در بخش اجرای اسناد رسمی در کردستان چه اقداماتی انجام داده‌اید؟
در سال گذشته 6 هزار و 779 پرونده در این بخش تشکیل شده و 8 هزار و 934 پرونده در استان مختومه شده اما در 11 ماهه امسال 7 هزار و 879 پرونده تشکیل و صادر شده و 7 هزار و 604 پرونده مختومه شده و رتبه سوم کشوری را کسب کرده‌ایم.
دفاتر اسناد رسمی بخشی از عرضه خدمات ثبتی و تنظیم و ثبت اسناد رسمی را بر عهده داشته و کار مشاوره رایگان و خدمات معاضدت قضایی جامعه را نیز انجام می‌دهند.
در بخش میزان وصول مطالبات از بانک‌ها کردستان با یک میلیارد و 536 میلیون تومان رتبه 10 کشوری را به خود اختصاص داده است.
تسنیم: در بخش اراضی و ساختمان فاقد سند رسمی چه اقداماتی در کردستان انجام شده است؟
در طول 11 ماهه امسال 8 هزار و 607 فقره پرونده ویژه بررسی هیئت تعیین تکلیف اراضی و ساختمان‌های فاقد سند رسمی در استان تشکیل شده که نسبت به مانده ابتدای سال‌جاری که 833 فقره پرونده بوده، رشد 10 درصدی داشته‌ایم.
در همین مدت؛ اوقاف و امور خیریه استان بیش از 70 هزار هکتار اراضی اخذی اولیه و تبدیلی داشته که نسبت به سال قبل رشد 3 درصدی داشته و در این حوزه رتبه برتر کشوری کسب کرده‌ایم.
امسال 20 جلسه رفع تداخلات موضوع ماده 54 قانون رفع موانع تولید در استان برگزار شده که 226 پلاک به مساحت 336 هطار و 810 هکتار رفع تداخل شده و 45 درصد عملکرد کمیسیون، مربوط به سال‌جاری بوده است.
در بخش نیروهای مسلح با تلاش و همت جهادی سند مالکیت 151 فقره به مساحت 670 هکتار در 10 واحد ثبتی کردستان صادر شده که با پیشرفت 100 درصدی نسبت به برنامه ابلاغی جزو 8 استان برتر کشور شده‌ایم.
از کل حوزه بنیاد مسکن از 11 هزار و 675 هکتار که شامل 25 هزار و 81 قطعه بوده 4 هزار و 497 هکتار یعنی 38.5 درصد از تعهدات این بخش محقق شده است.
قراردادهای منعقده سال‌جاری در 7 حوزه منعقد شده که عمده آن مربوط به تطبیق و مستندسازی و تهیه نقشه اراضی زراعی و کشاورزی است که زارعین می‌توانند با مشارکت به شرکت‌های مشاور طرف قرارداد این اداره‌کل نسبت به تشکیل پرونده جهت سیر مراحل صدور سند مالکیت اقدام کنند.
بر اساس این قرارداد تعیین تکلیف مالکیت بیش از 60 هزار هکتار از اراضی استان در دستور کار است.
در بخش ثبت شرکت‌ها نیز، همه متقاضیان می‌توانند از طریق سامانه اینترنتی مدارک‌های لازم را بارگزاری کرده و نسبت به انجام فرایند و پروسه اداری اقدام کنند، شرکت‌های شخصی که کار ثبت شرکت‌ها را با هزینه‌های گزاف انجام داده هیچ ارتباطی با ثبت و اسناد نداشته و فعالیت آنان شخصی است.
انتهای پیام/481/