آموزش صورت وضعیت نویسی و پکیج لایحه تاخیرات چسب دو قلو دفترفنی- اخبار بازار تسنیم
اگر تجربه کار با چسب دو قلو را داشته باشید می دانید زمانی گیرش چسب برقرار می شود که هر دو قل آن با هم مخلوط شوند!
موفقیت در دفترفنی هم به عملکرد این چسب شبیه است!
آموزش صورت وضعیت نویسی و پکیج لایحه تاخیرات در کنار هم یک مهندس دفترفنی قوی می‌سازند!
چرا و چگونه اش را در ادامه می‌گوییم!
وظیفه یک مهندس دفتر فنی بسیار سنگین است.
ابتدا باید شرکت را در یک مناقصه پیروز کند، برای ابلاغ قرارداد و دادن ضمانت‌نامه‌ها دوندگی کند، زمین کارگاه را تحویل بگیرد، آن را صورتجلسه کند و هزینه‌های پیمانکار را در قالب صورت وضعیت‌های کارکرد و تعدیل از کارفرما دریافت کند.
این روال عادی کار یک مهندس دفترفنی است.
اما در واقعیت، مهندس دفترفنی با چالش‌های زیادی در حین اجرای پروژه رو به رو می‌شود که هر کدام ادعا (claim) خود را نیاز دارد.
سر تعیین مقدار و گرفتن قیمت جدید برای صورت وضعیت‌ها باید با مشاور و کارفرما بحث کند و موفقیت در این حوزه به این راحتی‌ها هم نیست.
یک فارغ التحصیل مهندسی عمران چه قدر از این مباحث را در دانشگاه آموخته است؟
چه قدر با صورت وضعیت نویسی و لایحه تاخیرات آشنایی دارد؟
به جرأت می‌توان گفت هیچی!
آموزش صورت وضعیت نویسی قل دوم چسب موفقیت دفترفنی
بدیهی است که دو جزء اصلی اجرای هر پروژه‌ای کارفرما و پیمانکار است.
کارفرما هزینه انجام کار را به پیمانکار می‌دهد و بعد از اتمام کار از آن بهره‌برداری می‌کند.
اما این هزینه چگونه به پیمانکار پرداخت می‌شود؟
هزینه‌های پیمانکار در طول پروژه بر اساس ضرایب و قیمت‌هایی که پیشنهاد داده در قالب صورت وضعیت‌های کارکرد و تعدیل پرداخت می‌شود.
اگر اکیپ اجرایی پیمانکار کار را به خوبی انجام دهد اما بخش دفترفنی آن نتواند هزینه‌های انجام شده را به خوبی در داخل صورت وضعیت بگنجاند، پیمانکار نمی‌تواند سود خوبی داشته باشد یا حتی ممکن است ضرر کند.
سود نکردن یا ضرر کردن پیمانکار منجر به تعدیل نیرو یا حتی بسته شدن شرکت می‌گردد.
وظیفه بخش دفترفنی این نیست که بیشتر از حق پیمانکار را طلب کند ولی باید بتواند حق پیمانکار را تمام و کمال بگیرد.
پس هر شرکت پیمانکاری باید دفترفنی قوی داشته باشد تا بتواند صورت وضعیت خوبی بنویسد و حق پیمانکار را مطالبه کند.
کسانی می‌توانند به خوبی صورت وضعیت بنویسند که با روند اجرایی و هم‌چنین تفسیر فهرست بها آشنا باشند.
آموزش صورت وضعیت نویسی آکادمی عمران بهترین راه حل برای یادگیری صورت وضعیت نویسی است.
آموزش خوب باید تک تک ریزه‌کاری‌های صورت وضعیت نویسی را با مثال‌های واقعی نشان دهد.
باید پس از مشاهده آموزش توانایی نوشتن یک صورت وضعیت قوی را داشته باشید.
باید بتوانید یک ساختمان بتنی، فولادی یا هرنوع سازه‌ای را به راحتی متره کنید و در قالب صورتجلسات و ضورت وضعیت‌ها ارائه دهید.
پکیج لایحه تاخیرات قل دوم چسب موفقیت دفترفنی
فرض کنید یک شرکت پیمانکاری از مهندسین با تجربه برای صورت وضعیت نویسی استفاده می‌کند و می‌تواند حق خود را به خوبی از کارفرما بگیرد.
اما اگر نتواند پروژه را در مدت اولیه‌ای که توافق شده آماده بهره‌برداری سازد باید ضرر و زیان دهد.
مثلا اگر متعهد شده که پروژه در 12 ماه به پایان رسد ولی نتوانسته در این زمان آن را به اتمام برساند، کارفرما می‌تواند طبق شرایط قرارداد درخواست ضرر و زیان کند.
پس یک مهندس دفترفنی قوی علاوه بر صورت وضعیت نویسی باید با لایحه تاخیرات نیز آشنا باشد تا بتواند تاخیرات پیمانکار را مجاز کند و نشان دهد که پیمانکار در تاخیرات رخ داده بی تقصیر است.
پکیج لایحه تاخیرات آکادمی عمران تنها آموزش حرفه‌ای این حوزه است.
برای نوشتن یک لایحه تاخیرات قوی باید نمونه‌های مشابهی را دیده باشید و با تمام جزئیات و عوامل موثر در تاخیرات آشنا باشید.
نوشتن لایحه تاخیرات دو مرحله تهیه و تنظیم دارد.
تهیه مدارک و مستندات و نامه نگاری برای نوشتن لایحه تاخیرات از همان شروع پروژه توسط دفترفنی مقیم کارگاه آغاز می‌شود.
اما تنظیم آن شامل پر کردن برگه تمدید و کنار هم گذاشتن مستندات، محاسبه تاخیرات مالی و غیره در پایان کار است.
پیمانکاران قوی از همان ابتدا از افراد قوی استفاده می‌کنند تا علاوه بر صورت وضعیت نویسی خوب، به فکر لایحه تاخیرات پایان کار نیز باشند.
چرا پیمانکاران دنبال افراد آموزش دیده اند؟
همان طور که در بالا اشاره کردیم، تمام زحمت تیم اجرایی پیمانکار زمانی نتیجه می‌دهد که پیمانکار بتواند هزینه‌کرد خود را از کارفرما بگیرد.
اگر از نیروهای تازه کار و بی تجربه استفاده کند ممکن است ضررهایی را متحمل شود که ممکن است حتی چند برابر حقوق یکسال آن نیروی ضعیف باشد، پس به دنبال نیروهای کارا و حرفه‌ای هستند.
در این بین، افراد با سابقه معمولا حقوق و تسهیلات بیشتری می‌خواهند.
مشغله‌های خانوادگی بیشتری دارند و وقت آزادشان کمتر است.
ممکن است به دوندگی نیروهای تازه کار نباشند، روحیه جستجوگری نداشته باشند و غیره.
پس پیمانکاران به دنبال افراد کم سابقه ولی مسلط و کار بلدند.
کسانی که برای آینده خود برنامه دارند و می‌توانند خود و شرکت را پیشرفت دهند.
معمولا کسانی که دنبال آموزش دیدن هستند افراد علاقه‌مندتر و پیگیرتری در حوزه خود هستند و با چم و خم کار بهصورت کامل آشنایی دارند.
ممکن است یک فرد با سابقه هم هیچ موقع با فلان چالش خاص رو به رو نشده باشد اما کسی که آموزش دیده همه آن چالش‌ها و راه‌حل‌های رفع آن را می‌شناسد و به آن‌ها مسلط است.
به همین دلیل همه چیز را از دید فنی و علمی می‌بیند و می‌تواند تصمیمات بهتری برای کارها بگیرد.
هزینه آموزش سرمایه‌گذاری است.
کسی که برای مشاهده آموزشی هزینه می‌کند در واقع دارد تجربه و تخصص چندین سال مدرس را می‌خرد و برای رسیدن به قله موفقیت زمان کمتری پیش رو دارد.
در نهایت باید گفت که آموزش صورت وضعیت نویسی و پکیج لایحه تاخیرات مجموعه آکادمی عمران دو آموزش حرفه‌ای است که می‌تواند شما را در حوزه دفترفنی سال‌ها جلو انداخته و برایتان افزایش درآمد و جایگاه را به همراه داشته باشد.
"این مطلب تبلیغاتی است"