ماجرای واگذاری پادگان 07 خرم‌آباد به روایت فرمانده قرارگاه عملیاتی لشکر 84 پیاده ارتش- اخبار لرستان - اخبار استانها تسنیم

به گزارش خبرگزاری تسنیم از خرم‌آباد، امیرمراد خوش‌کنار امروز در نشست بررسی مسائل پادگان 07 در محل لشکر 84 این شهرستان با اشاره به اینکه تعیین‌تکلیف پادگان 07 سال 1392 آغاز و طرح شهری پادگان کلید خورد، اظهار داشت: این طرح به تصویب شهرداری و کمیته فنی مسکن، شهرسازی و کمیسیون ماده پنج استان رسید.
وی با بیان اینکه طرح شهری پادگان در سال 1394 به تصویب شورای عالی مسکن و شهرسازی کشور رسید، افزود: این طرح به لشکر 84 و ادارات ذیربط ابلاغ شد.
فرمانده قرارگاه عملیاتی لشکر 84 پیاده ارتش لرستان عنوان کرد: حدود 241 قطعه زمین در مجموعه پادگان 07 در نظر گرفته شد که تعدادی از آن‌ها دارای کاربری‌های فرهنگی، آموزشی، فضای سبز و معابر و تعدادی هم به‌منظور مسجد و اماکن تجاری تعیین شد.
وی با بیان اینکه کل مساحت پادگان 07 حدود 15 هکتار است، بیان کرد: حدود هفت هکتار از این 15 هکتار به‌عنوان فضای سبز و اماکن فرهنگی و هنری در نظر گرفته شده و در اختیار شهرداری قرار گرفته است.
خوش‌کنار با اشاره به اینکه سرانه‌های عمومی در هفت هکتار باقی‌مانده از پادگان 07 در نظر گرفته شده است، گفت: تعداد 212 واحد مسکونی و تجاری هم در این مجموعه در نظر گرفته شده است.
فرمانده قرارگاه عملیاتی لشکر 84 پیاده ارتش لرستان با بیان اینکه از 212 واحد مسکونی 158 قطعه مسکونی و 58 قطعه نیز تجاری است، خاطرنشان کرد: از این تعداد هم 20 قطعه به‌عنوان سهم شهرداری در نظر گرفته شده که 14 قطعه مسکونی و 6 قطعه نیز تجاری است.
خوش‌کنار با اشاره به تأمین معیشت کارکنان توسط فرماندهان گفت: قسمت اعظم معیشت مربوط به مسکن است و ساخت 23 هزار واحد مسکونی در نیروی زمینی از سال 1397 آغاز شد.
فرمانده قرارگاه عملیاتی لشکر 84 پیاده ارتش لرستان تصریح کرد: پشتوانه احداث واحدهای مسکونی نیروی زمینی زمین‌هایی بود که در راستای خروج پادگان‌ها در لیست فروش گذاشته شده و به‌عنوان معین در نظر گرفته بودند.
خوش‌کنار با اشاره به زمین‌های ارتش در شهرهای خرم‌آباد، کرمانشاه، همدان، تبریز، مشهد، شیراز و تهران که به‌عنوان تهاتر در نظر گرفته شده است، اظهار داشت: 256 واحد توسط پیمانکار نیروی زمینی در بیرجند ساخته شده است.
وی افزود: قسمتی از سرمایه ساخت واحدهای مسکونی از زمین پادگان 07 تهاتر شده و با توجه به پیشرفت فیزیکی و ارزش زمین بر اساس نظر کارشناسان خبره‌ای که در نیروی زمینی ارتش و با استفاده از کارشناس محلی قیمت‌گذاری شده است.
فرمانده قرارگاه عملیاتی لشکر 84 عنوان کرد: تعدادی از زمین‌ها با توجه به پیشرفت فیزیکی در هر مرحله برای پیمانکار آزاد می‌شود تا پیمانکار از محل فروش این زمین‌ها سایر ساختمان‌ها و زمین‌ها را تکمیل کند.
وی با اشاره به آزادسازی قطعاتی از پادگان 07 ظرف امروز بیان کرد: این زمین‌ها در اختیار پیمانکار است و در آینده نزدیک هم حدود 115 قطعه از این زمین‌ها در اختیار پیمانکار قرار خواهد گرفت.
خوش‌کنار با اشاره به اینکه 77 قطعه از پادگان 07 هم فعلاً در اختیار ارتش است، اظهار داشت: 11 قطعه فرهنگی، هنری و 10 قطعه متفرقه دیگر هم داریم و ارزش ریالی آن‌ها به نرخ روز کاملاً مشخص است.
وی با بیان اینکه امیدواریم بتوانیم از شرایط خوبی که برای لرستان فراهم شده به‌نحو احسن استفاده کنیم، افزود: مردم در آینده نزدیک از امکاناتی که در مجموعه پادگان 07 ایجاد می‌شود، بهره‌مند می‌شوند.
فرمانده قرارگاه عملیاتی لشکر 84 با تأکید بر اینکه شروع کار در مجموعه پادگان 07 باعث رونق اقتصادی لرستان می‌شود، عنوان کرد: فضای سبزی که در این مجموعه ایجاد می‌شود باعث شور و نشاط اهالی منطقه شده و معابری که در این مجموعه تعریف‌شده نیز باعث رفع گره‌های کور ترافیکی خیابان انقلاب می‌شود ضمن اینکه 58 قطعه تجاری باعث اشتغال‌آفرینی در شهر می‌شود.
وی با بیان اینکه ارتش جمهوری اسلامی همواره در راستای خدمت به مردم پیش‌قدم بوده است، بیان کرد: ما حریم قلعه فلک‌الافلاک را هم در کوتاه‌ترین زمان ممکن تخلیه کردیم و قرار شد استانداری یک هکتار زمین در ازای معوض آن به ما بدهد که تاکنون واگذار نشده است.
خوش‌کنار گفت: ارتش در تعریض سراب یاس نیر پای کار آمد و عملیات تعریض انجام شد هرچند ادارات به تعهدات خود در این زمینه عمل نکردند که امیدواریم عمل کنند.
فرمانده قرارگاه عملیاتی لشکر 84 با اشاره به انتقال 300 سند از کوی ارتش به مردم، تصریح کرد: ارتش جمهوری اسلامی تمام هزینه‌های این نقل‌وانتقالات را پرداخت کرد و انتظار داریم که در این مجموعه هم همگی نهایت همکاری را با ما داشته باشند تا مردم از عواید آن منتفع گردند و قدم مثبتی در راستای تعالی شهر برداشته شود.
محمد خوشنام مدیرعامل شرکت باستیان بنا و پیمانکار ارتش در این نشست با بیان اینکه شرکت ما به عنوان پیمانکار ارتش تاکنون کارهای زیادی را برای ارتش انجام داده است، اظهار داشت: بعضی از مناقصات به صورت تهاتری انجام می شود و املاک به عنوان معوض داده می شوند.
وی افزود: مناقصه نیز به صورت عمومی کشوری برگزار می شود و همه پیمانکاران می توانند شرکت کنند که ما هم در مناقصه پروژه ارتش در بیرجند شرکت کردیم و برج 9 سال گذشته برنده شدیم و قراردادها را امضا کردیم.
خوشنام بیان کرد: در این پروژه ارتش از زمین هایی که در اختیار دارد قطعاتی را در تبریز و قطعاتی را در خرم آباد در نظر گرفت و ما هم قطعاتی را در تبریز و خرم آباد بابت پروژه بیرجند تحویل گرفتیم.
وی با اشاره به رصد دائم پروژه ها توسد فرمانده نیروی زمینی ارتش، ادامه داد: گزارش کار این پروژه ها دائما به ایشان ارائه می شود.
مدیرعامل شرکت باستیان بنا و پیمانکار ارتش، گفت: ما در تبریز مشکلی برای فروش زمینها نداشتیم اما در خرم آباد با مباحثی که در فضای مجازی مطرح شد دچار مشکل شدیم که باعث گله مندی ما از مدیران محترم استان نیز شد.
خوشنام بیان کرد: ما از این بابت بخاطر گرانی مصالح از یکماه گذشته تاکنون و هم از بابت عقب ماندن از برنامه زمان بندی پروژه متضرر شدیم.
وی با بیان اینکه ما باید برای زمینهایی که در اختیارمان قرار داده شده ارزش ایجاد کنیم، گفت: تا بتوانیم از بابت ارزش کسب شده منابع مالی ایجاد کنیم تا پروژه را با قوت به پیش ببریم.
خوشنام با اشاره به اینکه ارتش جمهوری اسلامی هیچگاه کار غیرقانونی انجام نمی دهد، تصریح کرد: این طرح در سنوات گذشته در کمیسیون ماده پنج تصویب شده و اعضای کمیسیون ماده پنج استاندار یا معاون عمرانی، شهردار و نماینده نظام مهندسی، نماینده شورای شهر، نماینده جهادکشاورزی، نماینده میراث فرهنگی هستند.
وی بیان کرد: این طرح در کمیسیون عالی وزارت راه و شهرسازی نیز مورد تصویب قرار گرفته است.
مدیرعامل شرکت باستیان بنا و پیمانکار ارتش تصریح کرد: به عنوان پیمانکار ارتش که این قطعات به ما واگذار شده است اگر منابع موردنیاز تامین شود این آمادگی را داریم که در راستای مطالبه و خواسته مردم خرم آباد این قطعات را در اختیار شهرداری قرار دهیم.
وی ادامه داد: قرار بر این شد که شهردار خرم آباد ظرف چندروز آینده جلسه ای با مسئولین و مدیران استان داشته باشند و به یک جمع بندی و اعلام نظر برسند که آیا می توانند منابع مورد نظر را تامین و زمین ها را از ارتش و ما خریداری کنند.
خوشنام با بیان اینکه حضور ما در این جلسه مبین این است که در جهت مطالبه مردمی به وجود آمده آمادگی داریم با شهرداری و مسئولین شهر همکاری کنیم.
وی گفت: به عنوان مالک قسمت عمده ای از زمینها مطابق قانون می توانم ملکم را به هرکسی بفروشم و شهردار و سایر مسئولان استان نیز بر این موضوع صحه گذاشته اند.
خوشنام تصریح کرد: اگر شهرداری تمایل به خرید داشته باشد مبلغ را اعلام می کنیم و آمادگی داریم 10 درصد از مبلغی که مدنظر ماست و می توانیم به اشخاص حقیقی و حقوقی بفروشیم کمتر در نظر بگیریم.
مدیرعامل شرکت باستیان بنا و پیمانکار ارتش با اشاره به آتش سوزی بوته های موجود در قسمتی از این زمینهای پادگان، گفت: این موضوع را شنیده بودیم اما با زحمات امیر خوشکنار این موضوع جمع و آتش نشانی در محل مستقر و اراضی ایمن شده است.
وی باـاشاره به عدم سکونت خود در استان و نداشتن عواملی برای انجام این آتش سوزی های عمدی، عنوان کرد: من یک پیمانکار هستم که در قبال کاری که انجام می دهم زمین تحویل می گیرم و زمین ها را نیز باید بفروشم تا منابع تحصیل کنم تا بتوانم کارم را انجام دهم.
وی گفت: پیشنهاد ما این است که چنانچه شهرداری زمینی در اختیار دارد به سرعت به فروش رسانده و منابع مالی موردنیاز را تهیه کند چرا که ما با منابع مالی کار می کنیم.
حق شهرداری ضایع شده است
سعید فتوحی نیز در این رابطه اظهار داشت: قرارداری اعمال ماده 101 شده کاربری و سرانه‌ها مشخص شده و سهم شهرداری و ارتش مشخص شده هرچند توافق نامه جای بحث دارد که حق شهرداری ضایع شده است.
وی افزود: اگر در توافق واگذاری ارتش توجه بیشتری از طرف مسئولان وقت انجام می شد این چنین اتفاقی پیش نمی آمد، ولی بهرحال روی قرارداد پایبند بودیم.
شهردار خرم آباد عنوان کرد: واقعیت این است 7 هکتاری که گفته می‌شود کامل در اختیار شهرداری نیست و 11 ساختمان میراث فرهنگی به متراژ 5 هزار و 900 متر نیز در این محدوده هستند.
وی بیان کرد: آیندگان در رابطه با ما قضاوت می کنند و اگر خدمتی نگردیم حداقل نباید خیانت کنیم به همین منظور 11 ساختمان میراث را هم شهرداری علی رغم اینکه وظیفه ای ندارد نگهداری می کند تا تکلیفشان مشخص شود در صورتی که در قرارداد نگهداری آنها پیش بینی نشده است.
فتوحی گفت: پادگان 07 با توجه به اینکه یه سایت تاریخی است و درآینده جهت گردشگری شهر اهمیت دارد به یک مطالبه تبدیل شده است.
وی تصریح کرد: در ارتباط با پادگان 07 وظیفه اصلی به عهده میراث فرهنگی و گردشگری است که باید ورود کنند ولی با این وجود شهرداری حاضر است ملک‌هایی که در اختیار دارد به صورت قانونی با پیمانکار تهاتر کند و حاضریم در سرانه مسکونی هدفگاهی که مربوط به ارتش است از 10 درصد به 15 درصد برسانیم و امتیازی به ارتش بدهیم و سهم شهرداری را نیز از هدفگاه به ارتش بدهیم.
شهردار خرم آباد خاطرنشان کرد: با توجه به اینکه پیمانکار پول نقد می‌خواهد و تهاتر ملک را قبول نمی‌کند چون شهرداری املاک دارد و قطعا باید از طریق مزایده و تشریفات اداری طی شود از پیمانکار فرصت زمانی درزخواست کرده ایم که اجازه بدهند این املاک را به فروش برسانیم.
وی اظهار داشت : از کلیه مسئولان استانی و دستگاه‌های مربوطه انتظار داریم به موضوع ورود کنند و شهرداری خرم آباد را یاری کنند که بتوانیم پادگان 07 را به مردم هدیه بدهیم.
شهردار خرم آباد عنوان کرد: وضعیت مالی شهرداری خرم‌آباد در مقایسه با کلان شهرها وضعیت مناسبی ندارد انتظار داریم دستگاه ها به کمک شهرداری بیایند .
وی بیان کرد: طی روزهای آینده املاک مشخص شده را برآورد کرده و با قیمت کارشناسی به فروش می رسانیم که بتوانیم با پیمانکار ارتش به توافق برسیم.
فتوحی گفت: ترمینال حافطی حدود 13 هزار و 500 متر مربع که در یکی از مکان‌های خوب شهر است و همچنین 10 هزارو 200 متر زمین متعلق به شهرداری در باغ فیض که به عنوان پارکینگ استفاده می‌شود با پیمانکار تهاتر کنیم برای اینکه سایت 15 هکتاری از شهر خرم آباد گرفته نشود حتی حاضر هستیم ماشین شهرداری که در اختیار شهردار است را بفروشیم.
انتهای پیام/ن