بررسی تاثیر افزایش سقف وام خرید مسکن بر بازار/ضرورت کاهش هزینه های تولید مسکن

در گفتگوی ۱۸:۳۰ مطرح شد؛
به گزارش خبرنگار مسکن گروه اقتصادی باشگاه خبرنگاران جوان، غلامی کارشناس مسکن در برنامه گفتگوی ۱۸:۳۰ شبکه خبر در خصوص تاثیر افزایش سقف تسهیلات بر بازار مسکن تصریح کرد: تحریک تقاضای خرید مسکن با افزایش سقف وام خرید، نمی‌تواند کارساز باشد و قیمت مسکن را افزایش می‌دهد، برای حمایت در این بخش باید به سمت تولید و عرضه مسکن برویم و هزینه‌های تولید را کاهش دهیم.
وی افزود: در بازار مسکن به طور جدی با سوداگری برخورد نشده و بخشی از خانه‌ها احتکار می‌شودو برخی افزایش قیمت‌ها دلیل ندارد در حالیکه در بسیاری از کشور‌ها بر خانه‌های خالی مالیات می‌بندند.
غلامی اظهار کرد: باید به سمت کاهش هزینه‌های تولید مسکن پیش برویم و واحد‌های انبوده نباید مشارکتی تولید شود و انبوه ساز صاحب واحد‌ها شود بلکه مردم به صورت پیش خرید باید صاحب واحد‌های مسکونی شوند.
اصلانی معاون دفتر اقتصادی وزارت راه و شهرسازی در این خصوص تصریح کرد: مصوبه اخیر شورای پول و اعتبار افزایش سقف وام مسکن را ابلاغ کرده است و سازنده می‌تواند تا ۸۰ درصد هزینه ساخت را از منابع بانکی تامین کند.
وی افزود: آنچه مهم است این تسهیلات برای واحد‌هایی تا ۱۰۰ متر است و سیاست گذار به سمت ساخت واحد‌های کوچک می‌رود و دوره بازپرداخت از ۱۲ به ۱۵ سال افزایش یافته است.
اصلانی گفت: ما نباید تنها یک رویه برای بخش خاص داشته باشیم و باید به نیاز همه گروه‌ها توجه شود و انواع روش‌های حمایتی برای کم درآمد‌ها میان درامد‌ها و مابقی اقشار جامعه داشته باشیم.
بیشتر بخوانید: حضور بیش از ۲ هزار دلال در شهر پردیس/ امسال پرونده ۴۰ هزار واحد مسکن مهر پردیس بسته می‌شود
در ادامه رهبر نائب رئیس انجمن انبوه سازان در این ارتباط اظهار کرد: با افزایش دو برابری قیمت مسکن قدرت خرید مردم به شدت کاهش یافته است و تنها راه اینست که هزینه‌های تولید را کاهش دهیم و یا از طریق اعطای تسهیلات به خرید کمک کنیم.
وی ادامه داد: تسهیلات با این نرخ سود معضلی برای پرداخت کنندگان محسوب می‌شود.
رهبر تاکید کرد: اگر قرار است تسهیلات داده شود اول باید تولید مسکن را به مرحله‌ای برسانیم که تعداد واحد‌ها به اندازه کافی باشد و نباید از بخش تولید غافل شد.
در حال تکمیل...