اجرای طرح تفصیلی قلعه وکیل آباد یک سال پس از فعالیت دفتر تسهیلگری

رییس کمیسیون شهرسازی و معماری شورای شهر مشهد با بیان اینکه طرح تفصیلی به وسیله دفتر توسعه و تسهیلگری این بستر را برای مشارکت مردم و پایان این بلا تکلیفی‌ها در وکیل آباد فراهم کرده است، گفت: دفاتر تسهیلاتی موظفند ظرف یک ماه سند توسعه را تکمیل و تحویل دهند و الان فکر می‌کنم حدود چهار ماه از این موضوع می‌گذرد.
به گزارش خبرگزاری فارس از مشهد، سوژه‌ای با عنوان «طرح تفصیلی محله وکیل‌آباد چه وقت اجرایی می‌شود؟» توسط شهروندان در سامانه «فارس من» ثبت شده است.
خبرنگار ما، این موضوع را از رییس کمیسیون شهرسازی و معماری شورای شهر پیگیری کرد.
محمدهادی مهدی نیا در گفت‌وگو با خبرنگار فارس در مشهد با بیان اینکه محدوده قلعه وکیل آباد مصوبه طرح تفصیلی موضعی از کمسیون ماده پنج دارد، اظهار کرد: این محدوده در طرح تفصیلی جنوب غرب که چندی پیش در شورای شهر تایید و به کمیسیون ماده پنج ارسال شد، وجود دارد و مشاور برای انجا هم پیشنهاد داشته است.
وی ادامه داد: در این محدوده انفکاکی وجود دارد یعنی یک قسمت پنج هکتاری در حاشیه بلوار و یک 18 هکتاری پشت آن است که مجموعا 23 هکتار قلعه وکیل اباد را تشکیل می‌دهد و مشاور یک سری کلیات مثل معابر اصلی و طرح‌های توسعه و سرانه ها را برای این محدوده تصویب کرده است.
طبق گفته رییس کمیسیون شهرسازی و معماری، سازمان بازآفرینی شهرداری هم دفتر توسعه و تسهیلگری در قلعه وکیل آباد ایجاد کرده و به نوعی زمینه را باز گذاشته که با اهالی و ذی‌نفعان آنجا مثل شرکت سپهر هشتم وارد مذاکره شود و بتواند به یک نقطه بهینه مشارکتی برسد به این ترتیب همزمان آن چارچوب کلی در طرح تفصیلی جنوب غرب هم مصوب میشود.
مهدی نیا تاکید کرد: طرح تفصیلی به وسیله دفتر توسعه و تسهیلگری این بستر را برای مشارکت مردم و پایان این بلا تکلیفی ها فراهم کرده است.
وی در خصوص پیش بینی زمان تعیین تکلیف این محدوده گفت: دفاتر تسهیلاتی موظفند ظرف یک سال سند توسعه را تکمیل و تحویل دهند و الان فکر می‌کنم حدود چهار ماه از این موضوع می‌گذرد.
۱۵ سال بلاتکلیفی ساکنان وکیل آباد
در سال۱۳۸۴ مصوبه شورای عالی معماری و شهرسازی در خصوص بافت‌های فرسوده در کشور صادر و براساس آن عنوان شد ۲هزار و ۲۹۲ هکتار بافت فرسوده در مشهد وجود دارد.
بدین ترتیب مشهد پس از کلانشهرهای تهران و تبریز مقام سوم را در زمینه حاشیه‌نشینی به خود اختصاص داده است.
از همان سال‌ها چند نقطه از مشهد هم به عنوان مناطق اولویت‌دار در صدر بهسازی بافت قرار گرفتند که ازآن جمله می‌توان به قلعه وکیل‌آباد و قلعه آبکوه اشاره کرد.
با مطرح شدن موضوع احیای بافت این منطقه، تصمیمات اولیه حکایت از اجرای طرح بهسازی در زمین‌های این محدوده به وسعت ۱۰۰ هکتار داشت که در دور سوم شورای شهر شرکتی هم به عنوان مجری طرح معرفی شد، اما با گذشت چند سال این طرح موفقیت زیادی در خرید املاک و اجرای طرح نداشت و عمر شورای سوم به پایان رسید.
شورای چهارم به دنبال نارضایتی اهالی وارد موضوع شد و در خرداد سال۹۵ تصمیم جدیدی در قالب طرحی شبیه طرح تفصیلی قلعه وکیل‌آباد اتخاذ کرد که براساس آن مقرر شد ۱۸ هکتار از وسعت ۲۳ هکتاری قلعه وکیل‌آباد آزاد شود که براساس این طرح تنها ۵ هکتار از حاشیه بولوار وکیل‌آباد به منظور اجرای طرح‌های مورد نظر باید حفظ می‌شد و در مابقی منطقه، شهروندان مجاز به ساخت وساز بودند.
با تمام این اوصاف در عمل، شورای چهارم هم نتوانست کاری از پیش ببرد و باز مباحثی چون طرح جامع و تفصیلی همه چیز را تحت تأثیر قرار داد و اهالی وکیل‌آباد بلاتکلیف ماندند تا شاید شورای پنجم کاری از پیش ببرد.
در دوره جدید مدیریت شهری برای آنکه تصمیمات متناسب با شرایط هر منطقه اتخاذ شود و به اصطلاح شیوه مدیریت یکجانبه را به شیوه تصمیم‌سازی مشارکتی با اهالی تبدیل نمایند، مقرر شد دفاتری با عنوان دفتر توسعه یا همان دفاتر تسهیل‌گری در هر منطقه تأسیس شود و مأموریت‌های مختلفی برای آن‌ها تعریف شد که اصلی‌ترین آن‌ها اعتمادسازی اهالی به مدیریت شهری و در نهایت تدوین سند توسعه محله است.
حل مشکل در کمیسیون ماده پنج
محمدرضا کلایی، شهردار مشهد نیز ماه گذشته در نشستی با مدیران دفاتر تسهیل‌گری محلات که با حضور رئیس شورای شهرمشهد، سرپرست معاونت اقتصادی و مدیرعامل سازمان بازآفرینی شهری شهرداری مشهد برگزار شد در خصوص مشکلات قلعه وکیل‌آباد و پیشنهادهای مطرح شده از سوی دفتر تسهیل‌گری این محله گفت: اکنون طرح تفصیلی این منطقه در حال طی کردن مسیر است که با تصویب آن توسط کمیسیون ماده ۵ شاهد گشایش‌های خوبی در قلعه وکیل آباد خواهیم بود.
انتهای پیام/ خ