اعتراض متقاضیان طرح مسکن ملی؛ قیمت‌ها عادلانه نیست
گروه استان‌ها_ قیمت‌های اعلام شده مسکن ملی در استان زنجان موجی از اعتراضات متقاضیان را در پی داشته است چرا که با شرایط اقتصادی موجود بسیاری از متقاضیان توانایی باز پرداخت اقساط اعلام شده ساخت مسکن و زمین را ندارند.
به گزارش خبرگزاری تسنیم از زنجان، طرح اقدام ملی مسکن یک طرح حمایتی دولت برای خانه‌دار کردن افرادی است که تاکنون به دلیل مشکلات اقتصادی نتوانسته‌اند منزل مناسبی برای خود خریداری کنند و هدف این طرح نیز افزایش تولید مسکن و تامین نیاز جامعه است که بتواند در طول بلند مدت تغییری در بازار مسکن کل کشور ایجاد کند.
این طرح از همان ابتدا به شدت مورد استقبال زنجانی‌ها و دیگر مردم کشور قرار گرفت به طوری که ظرفیت ثبت نام در استان زنجان در همان 40 دقیقه نخست تکمیل شد و عده کثیری از ثبت‌نام جا ماندند و بخاطر همین موضوع مسئولان وزارت‌خانه تصمیم گرفتند برای استان زنجان و سایر استان‌هایی که متقاضی زیادی دارند مجددا مهلت ثبت‌نام در نظر بگیرند.
بالاخره پس از دو مرحله ثبت‌نام در استان حدود 27 هزار متقاضی ثبت‌نام کردند و در لیست دریافت‌‌کنندگان طرح ملی مسکن در استان قرار گرفتند که البته پس از پایش به 14 هزار نفر رسیدند.
پس از اینکه در خرداد و تیرماه از اکثر متقاضیان مسکن قسط نخست حدود 400 میلیون ریال دریافت شد، از چند روز گذشته میزان پرداخت اقساط، قیمت زمین و قیمت تقریبی این مسکن‌ها در استان مشخص شده است و عده بسیاری از متقاضیان در کمال تعجب با قیمت‌های افسارگسیخته مسکن ملی که طرح دولتی است مواجه شده‌اند زیرا تصور بر این بود که این طرح نیز همچون مسکن مهر با اقساط کم‌تر به متقاضیان واگذار شود.
با این حال توان پرداخت اقساط از عده‌ای از مردم ساقط است و با این شرایط بسیاری از متقاضیان توان پرداخت این مبلغ را ندارند.
اما سوال این است این قیمت گذاری‌ها بر اساس چه مبنایی صورت گرفته است؟
سرانجام ثبت‌نام کنندگان این طرح که توانایی باز پرداخت تمام اقساط و هزینه زمین را ندارند، چه خواهد شد؟
آیا این قیمت‌ها عادلانه است؟
سعید شاهین‌فر، معاون مسکن، ساختمان راه و شهرسازی استان زنجان در گفت‌وگو با تسنیم با اشاره به اینکه قیمت‌گذاری مسکن ملی مصوب شورای مسکن استان است اظهار داشت: در طرح اقدام ملی مسکن دو حالت متفاوت برای واگذاری مسکن به متقاضیان وجود دارد، یا مسکن با زمین اجاره رایگان 99 ساله داده می شود یا اینکه زمین به فرد متقاضی فروخته می‌شود و سند قطعی بعد از پنج سال به نام شخص صادر می شود.
وی افزود: در مسکن 99 ساله مصوب شده است که اگر قیمت زمین یک سوم قیمت ساخت باشد، زمین با شرایط 99 سال به شکل رایگان واگذار شود ولی اگر زمین قیمت بالاتری نسبت به ساخت داشته باشد به شکل اقساطی مورد فروش قرار بگیرد و پس از تحویل واحدها قیمت زمین بین چند متقاضی تقسیم شود.
معاون مسکن ساختمان راه و شهرسازی استان زنجان با ادعای اینکه قیمت‌گذاری مسکن ملی در استان زنجان کاملاً مناسب با سطح درآمدی مردم است گفت: تسهیلات 100 میلیون تومانی با دوره باز‌پرداخت 10 ساله با دو سال دوره تنفس به عنوان یک امتیاز مثبت در این طرح در نظر گرفته شده و از سویی دیگر بعد از ساخت و ثبت سند مردم حاضر به فروش مسکن خواهند شد.
وی با اشاره به اینکه سعی شده تا زمین‌ها در نقاط مختلف شهر پراکنده باشد و همه افراد با هر بضاعتی بتوانند خرید مسکن ملی را داشته باشند عنوان کرد: دولت در حال حمایت از مردم است و طرح اقدام ملی مسکن فقط مختص دهک‌های چهار تا هفت در نظر گرفته شده و این دهک‌ها می‌توانند هزینه اقساط مسکن را پرداخت نمایند.
وی خاطرنشان کرد: 10 تا 15 درصد متقاضیان طرح ملی در دهک یک تا سه بودند که مورد شناسایی قرار گرفتند، با این حال از نهاد‌های کمیته امداد، بهزیستی، بنیاد مستضعفان درخواست شد تا مطابق با وظیفه خود کمک‌های مالی لازم را برای افراد شناسایی شده در نظر بگیرند تا این افراد نیز بتوانند از طرح اقدام ملی مسکن استفاده نمایند.
با این تفاسیر همه منتظر هستند ببیننند سرانجام طرح اقدام ملی مسکن به کجا می‌رسد و از حالا فکر باز پرداخت اقساط تسهیلات متقاضیان را دچار استرس و اضطراب کرده است و برخی از افراد به دلیل اینکه دخلشان با خرجشان یکی نیست به فکر انصراف از طرح افتاده‌اند.
با این وجود قیمت افسار گسیخته مسکن که هر روز در حال جهش است دیگر امید به خانه‌داشتن تبدیل به محال‌ترین ممکن‌ها برای بسیاری از افراد جامعه شده است و در پایان باید از مسئولان درخواست کرد که در این موضوعات اساسی کمی منصفانه‌تر و دقیق‌تر برنامه‌ریزی کنند تا متقاضیان واقعی بتوانند صاحب خانه شوند.
درست است که مقایسه قیمت مسکن ملی با قیمت فعلی در بازار بسیار ارزان است ولی نباید ملاک قیمت‌گذاری قیمت بازار باشد چرا که قیمت‌های کنونی در بازار حبابی افزایش یافته است.
گزارش از معصومه غریبه
انتهای پیام/ش