کاهش نرخ سود تسهیلات مسکن در دستور کار نیست
انارکی گفت: بانک مسکن هم اکنون کمترین نرخ سود تسهیلات را به متقاضیان پرداخت می‌کند بنابراین توانایی کاهش نرخ سود تسهیلات بیش از این را نداریم.
مدیر عامل بانک مسکن:
به گزارش خبرنگار راه و شهرسازی گروه اقتصادی باشگاه خبرنگاران جوان، رحیمی انارکی مدیر عامل بانک مسکن در حاشیه اولین نمایشگاه مسکن، شهرسازی و بازآفرینی شهری در نشست خبری با اصحاب رسانه بیان اینکه امروز مصادف با هشتادمین سالگرد تاسیس بانک مسکن در ایران است، گفت: در ابتدا بانک مسکن به عنوان اولین بان رهنی ایران در سال ۱۳۱۷ تصویب شد و در طی هشتاد سال گذشته چهل سال به عنوان بانک رهنی پیش از انقلاب فعالیت می‌کرد و چهل سال در دوره بعد از انقلاب در قالب بانک مسکن فعالیت‌های خود را ادامه داده است.
وی با بیان اینکه بانک رهنی در چهل سال اول فعالیت‌های خود بیشتر در حوزه کار‌های توسعه‌ای برنامه‌های خود را ادامه می‌داد، گفت: این بانک بر روی فرهنگ ساختمان استانداردسازی و آپارتمان نشینی در آن دوره نقش ایفا می‌کردند.
مدیر عامل بانک مسکن با بیان اینکه صندوق پس‌انداز مسکن یکم در سال ۱۳۲۷ توسط بانک رهنی پایه‌گذاری شده است، گفت: این صندوق در این سال‌ها به عنوان صندوق پس‌انداز مسکن یکم فعالیت می‌کند و برای خانه اولی‌ها تسهیلات ارائه می‌دهد.
رحیمی انارکی با اشاره به اینکه در دوره دوم و بعد از انقلاب فعالیت‌های بانک مسکن افزایش و رشد چشمگیری داشته است، گفت: در ۴۰ سال ابتدایی تنها ۱۰۰ شعبه بانک مسکن وجود داشت، اما هم‌اکنون تعداد شعبه‌های بانک مسکن ۱۲ برابر رشد یافته و به ۱۲۵۵ شعبه رسیده است.
وی اظهار کرد: تعداد خانوار‌هایی که بعد از انقلاب صاحب خانه شدند به ۸ میلیون خانوار رسیده است که از طریق بانک مسکن و دریافت تسهیلات صاحب خانه شدند.
مدیر عامل بانک مسکن با بیان اینکه گروه‌های هدف بانک مسکن شامل ۷ دهک جامعه می‌شود گفت: برای هر کدام از این گروه‌های هدف تسهیلاتی را با توجه به توان مالی آن‌ها طراحی کردیم و می‌توان ادعا کرد که متنوع‌ترین ابزار‌های مالی را در اختیار داریم.
مدیر عامل بانک مسکن با بیان اینکه از ابتدای سال تا ۲۰/۱۰/۹۷، ۳۶۳ هزار واحد تسهیلات به مبلغ ۱۳۲ هزار میلیارد ریال پرداخت شده است، گفت: به لحاظ تعداد ۴۱ درصد و به لحاظ مبلغی ۲۱ درصد رشد در پرداخت تسهیلات نقدی داشته‌ایم.
رحیمی انارکی افزود: بدر بخش ساخت پروانه و فروش اقساطی ۱۱۵ هزار واحد فروش اقساطی به مبلغ ۴۶ هزار میلیارد ریال داشته‌ایم که نسبت به مدت مشابه ۲ درصد در بخش تعداد و ۷ درصد در بخش مبلغی رشد داشته‌ایم.
وی اظهار کرد: در مجموع ۴۸۰ هزار واحد با رقمی بالغ بر ۱۸۰ هزار میلیارد ریال امسال تأمین مالی شده است.
مدیر عامل بانک مسکن یادآوری کرد: از ابتدای امسال ۲۰۰ هزار میلیارد ریال تسهیلات توسط بانک مسکن پرداخت شده است.
رحیمی انارکی در پاسخ به سوال باشگاه خبرنگاران که آیا نرخ سود تسهیلات خرید و یا ساخت مسکن کاهش می‌یابد، گفت: هیچ برنامه‌ای برای کاهش نرخ سود تسهیلات مسکن نداریم، زیرا که بانک مسکن در مقایسه با سایر بانک‌ها کمترین نرخ سود تسهیلات را دارد و میانگین کل نرخ سود تسهیلات مسکنی ۱۳.۷۴ درصد است.
وی اظهار کرد: کاهش نرخ تسهیلات نه تنها برای بانک مسکن وجود ندارد بلکه برای هیچ بانکی در چنین شرایطی امکان‌پذیر نیست و ما توانایی مالی خود را از محل اقساط دریافت می‌کنیم.
مدیر عامل بانک مسکن توضیح داد: در صندوق مسکن یک نرخ سود تسهیلات ۶ درصد، در بافت‌های فرسوده و در سایر بافت‌ها ۸ درصد در محل اوراق تسهیلات نرخ سود ۱۶ درصد در سایر بافت‌ها و در بافت‌های فرسوده ۱۰ ونیم درصد است.
رحیمی انارکی درباره صندوق پس‌انداز مسکن یکم از ابتدای سال تا بیستم دی ماه گفت: تعداد افتتاح سپرده‌های بانک مسکن ۵۵۶ هزار فقره بوده و تعداد سپرده‌های زنده هم‌اکنون به ۳۷۰ هزار سپرده رسیده است.
وی اظهار کرد: مجموع تسهیلات پرداخت شده در این بخش به ۶۸ هزار میلیارد ریال رسیده است.
مدیر عامل بانک مسکن با اشاره به اینکه تعداد واحد‌هایی که از تسهیلات صندوق مسکن یکم برخوردار شده‌اند، ۹۰ هزار واحد بوده است، افزود: تعداد واحد‌های مسکونی که زوج‌ها استفاده کرده‌اند به ۳۲ هزار واحد رسیده است.
رحیمی انارکی اظهار کرد: هم‌اکنون منابع صندوق پس‌انداز یکم مصرف شده و از این زمان به بعد با توجه به استمهال ۷ سال اقساط مسکن مهر از منابع وصولی مسکن مهر برای پرداخت تسهیلات استفاده می‌کنیم که این رقم تا سال ۱۴۰۵ ادامه پیدا می‌کند.
وی گفت: تا زمانی که دارایی صندوق پس‌انداز یکم به اندازه‌ای بزرگ شود از محل وصولی‌ها پرداخت تسهیلات را انجام می‌دهیم.
وی اظهار کرد: پرداخت تسهیلات صندوق پس‌انداز یکم متکی به وصولی اقساط مسکن مهر است که نرخ سود آن در بافت‌های فرسوده ۶ درصد و در سایر مناطق ۸ درصد است.
مدیر عامل بانک مسکن درباره افزایش سقف تسهیلات گفت: افزایش سقف تسهیلات مسکن یکم در دستور کار قرار نمی‌گیرد و ما به دنبال راهکار‌هایی هستیم و هدف اصلی ما سرمایه‌گذاری در بازآفرینی شهری است و در همین رابطه تفاهم‌نامه‌ای با سازمان بازآفرینی شهری منعقد خواهیم کرد تا ۲۰ درصد از تسهیلات در قالب وجوه ارائه شده تخصیص یابد.
رحیمی انارکی درباره انصرافی‌های دریافت کنندگان تسهیلات مسکن مهر گفت: ۶۰ هزار نفر از سپرده‌گذاران در بازه زمانی که بازار مسکن وارد رکود شد انصراف داده اند که ۳۴ هزار فقره در ۱۰ ماه امسال بوده است و دلیل این انصراف هم ناامید شدن از خرید مسکن هم‌زمان با افزایش قیمت مسکن است.
وی افزود: درآمد‌های بانک مسکن ۷۰ هزار میلیارد ریال بوده که هم‌اکنون به ۶۵ هزار میلیارد ریال رسیده است.
مدیر عامل بانک مسکن یادآوری کرد: تعداد افتتاح حساب‌های بانک مسکن روزانه ۸۰۰ فقره بوده، اما هم‌اکنون تعداد افتتاحات به ۶۰۰ فقره در روز رسیده است.
در حال تکمیل/